Rozenstraat 22, 9550 Herzele

Rozenstraat 22 - 9550 Herzele - Deze mooie 3-gevelwoning kunt u vinden in Borsbeke, deze gezellige gemeente met prachtige fiets- en wandelroutes is gelegen aan de voet van de Vlaamse Ardennen.
Naar indeling toe vinden we op de gelijkvloers de inkomhal met apart toilet, een bureauruimte alsook een mooie grote leefruimte voorzien van een open keuken met zicht op de prachtige tuin. Tevens vindt u hier ook een gezellige ontbijthoek. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een grote badkamer welke kan worden voorzien van douche, ligbad en dubbele lavabo. Dankzij de vloerverwarming geniet u altijd van een gezellige warmte zonder enig plaatsverlies.Verwarming op basis van warmtepompen. Zonnepanelen ook aanwezig.
Met een E-peil van 30 haalt deze woning de BEN norm (bijna energie neutraal). Dit betekend niet alleen een besparing op het verwarmingsbudget. Daarnaast biedt de woning ook extra voordelen voor de koper: nl. 50% vrijstelling op de roerende voorheffing de eerste 5 jaar, en een korting op de interestvoet wegens het leen voor een energiezuinige woning!
Deze woning wordt gebouwd met de nodige zorg, kwaliteitsvolle materialen en voldoet aan de huidige isolatienormen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 10min rijden.
Deze woning kan casco aangekocht worden of volledig afgewerkt. Grondwaarde: 125.000 €. Constructie:winddicht en dak geïsoleerd:181.000 €.Afwerking met hoogwaardige materialen: 90.000 €.De tuin en het terras zijn zeker ook een troef van deze woning! Kortom, bent u opzoek naar een mooie, moderne nieuwbouwwoning op een zeer mooie ligging, dan mag u een bezoek aan deze woning zeker niet overslaan. Voor meer info neem dan contact met ons op era.be