Koerselsebaan 8, 3550 Heusden-Zolder
Over deze woning
Op zoek naar een woning met potentieel, dichtbij het levendige centrum van Heusden? Ontdek deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van 1a 64ca. Bij het betreden van de woning, wandel je rechtstreeks de woonkamer met eetgedeelte binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, toegankelijk via een aparte zij-ingang. Op deze gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet en een bijkomende ruimte die als berging of extra slaapkamer kan dienen. Via deze ruimte heb je toegang tot de tuin, welke ook beschikt over een gezellig overdekt terras. De eerste verdieping huist een nachthal, die uitgeeft op de badkamer - voorzien van ligbad, toilet en wastafel - en twee slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer kan eventueel een toegang naar het plat dak gecreëerd worden. Deze woning heeft ook een zolder welke bereikbaar is via een vaste trap vanuit de nachthal, en een stockagekelder. In de omgeving zijn diverse invalswegen, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat deze woning ook interessant maakt als investering. Bij een verhuurprijs van 725 euro realiseer je namelijk een nettorendement van circa 3,70%. Belangrijk om weten: er geldt geen renovatieverplichting voor deze woning. Bovendien geniet je, indien je als natuurlijk persoon deze woning als enige eigen woning aankoopt, van een extra korting van 2.800 euro op de registratierechten. Kortom: een woning met tal van troeven op een toplocatie in Heusden!
Omschrijving van de makelaar
Koerselsebaan 8 - 3550 Heusden-Zolder - Op te frissen woning vlak aan het centrum van Heusden. De woning is gelegen op een perceel van 1a 64ca.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 158 m² en kent volgende indeling:
Stockagekelder
Gelijkvloers: ingang van de woning via de woonkamer met eetruimte. Achterliggend vinden we de keuken met een aparte zij-ingang. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping het apart toilet en de achterliggende bergruimte of mogelijke slaapkamer. Via de berging is er ook toegang tot de tuin.
1ste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Er bevinden zich de 2 volgende slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de tweede slaapkamer zou een toegang gecreëerd kunnen worden richting het plat dak.
Zolder: bereikbaar via de vaste trap vanuit de nachthal
Achteraan de woning vinden we het overdekte terras en de tuin.
Troeven van deze woning:
- Geen renovatieverplichting
- 2.800 euro extra korting op de registratierechten indien u rechthebbende bent*
Bent u op zoek naar een investering Deze woning brengt u een nettorendement van ca. 3,70% bij een verhuurprijs van 725 euro.
De woning is gelegen dichtbij diverse invalswegen, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer.
*U bent een natuurlijk persoon die de enige eigen woning aankoopt.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koerselsebaan 8, 3550 Heusden-Zolder
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koerselsebaan 8, 3550 Heusden-Zolder
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Heusden-Zolder.
Marktcijfers in Heusden-Zolder
Vergelijkbare panden te koop in Heusden-Zolder
Recent verkocht in Heusden-Zolder
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.