Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 86 m2.

Koerselsebaan 114-1, 3550 Heusden-Zolder

Huis in Heusden-Zolder

86 m² wonen

~~€219.000~~

Over deze woning

Beleef vastgoed alsof je er zelf in woont met onze 3D-tour bij ImmoFusion, zeven dagen per week open voor bezoekers. Ontdek dit gelijkvloers appartement dat comfort en ruimte naadloos combineert en ideaal gelegen is voor een vlotte verbinding met Heusden-Zolder en Beringen. Bij binnenkomst in de brede inkomhal, die centraal in het appartement ligt, word je overspoeld door een gevoel van rust en gemak. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de linkerkant, genesteld aan de zijkant van het gebouw. De kamer is vrij van storend straatlawaai, waardoor je geniet van een ongestoorde nachtrust. De kamer kan ook functioneren als een studeerkamer, met een deur die direct toegang biedt tot de leefruimte. Het hart van het appartement is de ruime, lichtovergoten leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Dubbele ramen kunnen volledig worden opengesteld om je direct toegang te verlenen tot de weelderige tuin. De gang herbergt een royale wasruimte met alle benodigde aansluitingen en voldoende ruimte voor opbergkasten, en een kleine kast voor het opbergen van jassen en schoenen. De badkamer, met zijn inloopdouche, toilet en wastafel, beslaat een ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dankzij de tweede royale slaapkamer, die eveneens aan de zijkant is gelegen, geniet je van een ruimte die baadt in natuurlijk licht. Buiten leidt het terras je naar de groene en uitgestrekte tuin die een oase van rust en privacy biedt. Met zijn ligging op het Oosten, is het de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De locatie van dit appartement is uitzonderlijk, met een goede verbinding naar het centrum van Heusden en Koersel. Winkels en restaurants liggen op minder dan vijf minuten rijden en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Het openbaar vervoer ligt op wandelafstand. Kortom, dit gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en ruime tuin biedt een comfortabel en praktisch woongevoel, gekoppeld aan een gunstige locatie voor een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen. Enkele opvallende kenmerken zijn de gezellige omheinde tuin, overvloedige lichtinval, aparte wasplaats en private voordeur. Plus, er zijn geen gemeenschappelijke kosten en alles bevindt zich op de begane grond voor extra gemak.

Omschrijving van de makelaar

Koerselsebaan 114-1 - 3550 Heusden-Zolder - Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit gelijkvloers appartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige verbinding met Heusden-Zolder en Beringen. Met een ruime inkomhal die centraal in het appartement ligt, stapt u meteen in de sfeer van rust en gemak.
Bij binnenkomst vindt u aan de linkerkant de eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de zijkant van het gebouw. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving zonder straatlawaai, wat zorgt voor een goede nachtrust. Deze zou ook perfect kunnen dienen als bureau omdat er ook een deur is naar de leefruimte. De grote leefruimte, doordrenkt met natuurlijk licht, is verbonden met de open keuken. Een dubbele raam dat volledig opengezet kan worden voor een directe toegang tot de grote tuin.
In de gang bevindt zich een ruime wasplaats met alle benodigde aansluitingen en voldoende ruimte voor opbergkasten. Een kleine kast in de gang is voorzien om jassen en schoenen op te bergen, wat bijdraagt aan een opgeruimde entree.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo, waardoor uw dagelijkse routine comfortabel verloopt. De tweede slaapkamer, eveneens aan de zijkant gelegen, is ruim en profiteert van veel natuurlijk licht, waardoor een aangename leefruimte ontstaat.
Buiten biedt het terras toegang tot de groene, grote tuin die rust en privacy biedt. Dankzij de Oostgerichte ligging is dit de perfecte ochtendtuin, ideaal voor ontspannen momenten en het genieten van het buitenleven.
De ligging van dit appartement is uitstekend, met een goede verbinding naar Heusden-centrum en Koersel-centrum. Winkels en restaurants bevinden zich op maximaal 5 minuten rijden en zijn ook met de fiets bereikbaar, waardoor u van alle gemakken voorzien bent. Het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.
Kortom, dit gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en grote tuin biedt een comfortabel en praktisch woongevoel, gekoppeld aan een gunstige locatie voor een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen.
Pluspunten:
- Gezellige omheinde tuin met veel privacy
- Veel lichtinval
- Uitstekende ligging
- Aparte wasplaats
- Praktische indeling
- Private voordeur
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Alles gelijkvloers
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Huis

Bewoonbaar

86 m²

Bouwjaar

2013

Prijs/m²

€ 2.547

EPC

157 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

P9RG-R0ANF-0

Makelaar Code

5890845

EPC Certificaat

20240311-0003173171-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →