Geldenaaksebaan 334A-0102, 3001 Heverlee

Geldenaaksebaan 334A-0102 - 3001 Heverlee - Interessant triplex-appartement met 3 ruime slaapkamers en rustig zonneterras op goede ligging! Gelegen in keurig kleinschalig gebouw. 3 woonniveaus brengt een 'huisgevoel'. Ruimtegevoel, veel lichtinval en privacy (geen bovenburen). Praktisch ingedeeld: op inkomniveau: inkomhal, aparte WC, geïnstalleerde keuken, bergruimte met wasplaats, ruime leefruimte en aansluitend zonneterras met ver groenzicht! Op verdiep 1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, douchebad en WC. Verdiep 2; 3de slaapkamer en zolderruimte. ALU, hout en PVC dubbel glas. Overal rolluiken voor verduistering/zonnewering. Recent volledig opgefrist en nieuwe HR-Viesmann gasketel (2019). Appartement onderscheidt in kwaliteit, afwerking, onderhoud en extra’s o.a.: veiligheidssloten op ramen en inkomdeur, domotica-systeem (o.a. slimme verlichting, drukknoppen, zonneluifel, rolluiken, verwarming, alarm,…). Videofoon met SD-kaart. Sterke EPC-score! Ruime garage (21 m2) met automatische poort mee aan te kopen (25.000 €). Nutsvoorzieningen individueel. Geen lift. Zeer lage lasten: 40€/m. Gebouw futureproof o.a. dakisolatie en brandveiligheid conform. Op wandelafstand van Abdij van Park, bakker en diverse scholen. Op 5’ fietsen van Leuven-centrum. Vlot bereikbaar met privé en openbaar vervoer; bushalte (50m), parkeren in eigen garage en vooraan gebouw, fiets- en wandelroutes en oprit E40 vlakbij. Fijne kans om degelijk en comfortabel te wonen in het Leuvense! Dank om bezoek per email aan te vragen.