Duisburgsestraat 8, 3001 Heverlee

Duisburgsestraat 8 - 3001 Heverlee - Goed gelegen en volledig gerenoveerde rijwoning, gebouwd in 1976 met 3 slaapkamers in Egenhoven Heverlee. Toffe, jonge buurt in een doodlopende straat, met Leuven op fietsafstand en vlakbij uitvalswegen E40/E314. In de onmiddellijke omgeving van Imec, Option, ea..... Te midden van vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg.
Deze instapklare eengezinswoning heeft een bewoonbare opp. van 151 m², elektriciteitskeuring die conform wordt gemaakt, een EPC (B) van 197 kWh(m²/jaar), een KI van 1217€ en jaarlijks te betalen OV van 1122€ en dit op een perceel van 260 m².
Via de inkomhal met apart gastentoilet, komt men binnen in de ruime zithoek met veel lichtinval en gezellige houtkachel, verder door eetplaats en aparte keuken met alle hedendaags comfort, kookplaten, dampkap, oven, frigo en afwasmachine Miele in de bijkeuken/berging met condensatieketel op gas van het merk Vaillant van 2006. Via de berging naar de inpandige garage voor 1 wagen. Achteraan op het zuidwesten een mooi aangelegd tuintje met terras, vijver en tuinhuis.
Op de 2de verdieping 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en lavabo.
Deze eengezinswoning met zeer mooi tuintje, dichtbij lagere school, ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer, allemaal op wandel- en fietsafstand. Gezellig om te wonen en goed als investering (huurwaarde 1000€/maand).
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer via planning tijdslot op onze website of belletje gsm: 0499/27 85 10, tot binnenkort!