Moretusstraat 70, 2660 Hoboken

Moretusstraat 70 - 2660 Hoboken - Recent gerenoveerde woning (2018) met gezellige open leefruimte, 2 ruime slaapkamers en leuke stadstuin.
KIJKWEEKEND op afspraak Za 23/3 en Zon 24/3/2024

Toplocatie met mobiscore 8.8 : op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoboken waar u winkels, diverse scholen en openbaar vervoer vindt.
Toch in het groen; Het Sorghvliedt park op slechts 300m. Fort 8 en de Hobokense Polder om de hoek.
Op slechts 15min. bent u in het centrum van Antwerpen, A12 of E19.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met originele mozaïektegels, die toegang geeft naar de open moderne leefkeuken met inbouw kwaliteitstoestellen van Bosch.
De open keuken vloeit over in de gezellige eetplaats met zicht op de lichtrijke ruime woonkamer. De ruimtes zijn afgewerkt met een vol eiken parket.
De grote raampartij van de woonkamer zorgt voor veel lichtinval. Achteraan vinden we de West gerichte stadstuin garant voor sfeervolle avonden.

Op het 1e verdiep vinden we de ruime badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo. Alsook een aparte wc.
Er is aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Naast de badkamer bevindt zich de 1ste mooi afgewerkte slaapkamer.
Beide ruimtes zijn afgewerkt met een vol eiken parket.

Via een nieuw geplaatste vaste beuken trap betreden we de 2e ruime slaapkamer. Eveneens vinden we hier een zeer handige opbergzolder.

extra troeven:
Instapklaar
Kleine opbergkelder
Hoogrendementsketel Vaillant (recent gekeurd feb.2024)
Asbest attest ok
Gunstige EPC

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hoboken (2660) — werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een perceel van 91 m². Het pand dateert uit 1937. Het EPC-label is C (225 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 2.522 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 421. Online sinds april 2024.