Edmond Cretsstraat 74, 2660 Hoboken

Edmond Cretsstraat 74 - 2660 Hoboken - Deze instapklare en goed onderhouden woning (HOB) is gelegen op een gunstig ZUID-WEST georiënteerd perceel van 315m². Met een perceelbreedte van 9m en diepte van 35m is het 1 van de grootste percelen in de directe omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152m² (volgens EPC) en telt momenteel niet minder dan 3 volwaardige slaapkamers, en mits een kleine ingreep, hebt u zelfs 4 volwaardige slaapkamers, en eventueel nog 2 kleine (slaap)kamers.
In de loop der jaren werden een aantal belangrijke renovaties uitgevoerd, steeds door gerenommeerde vakmensen. De riolering werd in 2017 volledig vervangen. De keuken werd in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van alle toestellen (Whirlpool), oa koelkast, diepvries, vaatwasmachine, ... ... 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak. De installatie van CV met HR ketel van Buderus, werd in 2012 uitgevoerd. Aansluitend werd ook de badkamer volledig gestript en opnieuw ingericht en voorzien van een douche en wastafel met meubel. De pvc-ramen met dubbele beglazing werden in 2007 geplaatst. Kortom het huis is voorzien van alle moderne comfort. Daarenboven beschikt dit huis nog over enkele troeven waarvan de zonnige tuin het meest in het oog springt alsook de ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droogtrommel.

Rustige ligging op een steenworp van de vele groengebieden die Hoboken rijk is, nl.Park Sorghvliedt, Fort VIII, Polderbos. Alsook openbaar vervoer, scholen, winkels...

Makelaars gelieve zich te onthouden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 315 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1967. Online sinds februari 2021. Het EPC-label is E (482 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.599 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 832.