Gasthuisstraat 7, 3320 Hoegaarden

Gasthuisstraat 7 - 3320 Hoegaarden - Karaktervolle gerenoveerde woning te Hoegaarden. **AUTHENTIEKE WONING IN HET HARTJE VAN HOEGAARDEN MET WELLNESS EN FLEXIBELE RUIMTE** Betreed deze prachtig gerenoveerde woning die karakter en charme uitstraalt. De hoogwaardige afwerking benadrukt de historische details en creëert een unieke sfeer waar elegantie en modern comfort naadloos samenkomen. Deze authentieke parel, ideaal gelegen in het Centrum van Hoegaarden, biedt een harmonieus samenspel van erfgoed en hedendaagse luxe. In het sfeervolle bijgebouw wacht een oase van rust en ontspanning. Hier vind je een wellnessruimte met een binnenzwembad en een buitenjacuzzi om helemaal tot jezelf te komen. Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte met een keuken, wastafel, toilet en een open indeling die eenvoudig aan jouw wensen kan worden aangepast. Het privéterras nodigt uit om te genieten van de zonsondergang en de rustgevende geluiden van de natuur. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van een luxueuze wellness of een B&B tot een polyvalente werkruimte of een aparte woonunit (mits vergunning). EXTRA TROEVEN - Energiezuinig dankzij 44 zonnepanelen. - Sfeervol haardvuur voor gezellige avonden. - Wonen in een serene en groene omgeving. - Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar. - Authentieke perfectie op een toplocatie midden in het centrum.

Het gebouw dateert van 1850 en werd gerenoveerd in 2018 en verkeert in uitstekende staat met 3 gevels en 4 verdiepingen voorzien van een zadeldak met oriëntatie zuidwesten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 515 m2, een grondoppervlakte van 1103 m2, 4 toiletten, een keuken (ja, volledig geïnstalleerd) en een zolder. Het pand is voorzien van buitenparkeerplaatsen, een kelder en een tuin. De ligging is centraal met in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op gas cv, dubbele beglazing, ramen in aluminium en hout. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding, telefoonbekabeling. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Er is een bouwvergunning, er geldt geen voorkooprecht, er zijn geen dagvaardingen, de G-score is C en de P-score is C. Het pand is beschikbaar in onderling overleg.