Taxusstraat 11, 3530 Houthalen-Helchteren

Taxusstraat 11 - 3530 Houthalen-Helchteren - Welkom in de Taxusstraat 11 te Houthalen-Helchteren!

Bekijk je het pand via een aanverwante website Neem dan een kijkje op onze website via de volgende link:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3547561/woning-te-koop-in-3530-houthalen-helchteren

Welkom in de Taxusstraat 11 te Houthalen-Helchteren! Hier vinden we in een doodlopende straat in Houthalen-Oost, op een zeer gunstige locatie vlakbij het op- en afrittencomplex van de E314 en op slechts enkele minuten van het centrum van Houthalen, deze charmante en volledig instapklare woning terug.

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de zeer gunstige en rustige ligging. Zo bevindt het pand zich in de buurt van verschillende voorzieningen, waarbij tal van winkels, warenhuizen, scholen... zich op slechts enkele minuten van het perceel bevinden. Daarnaast garandeert de ligging vlakbij de N715 en de E314 ook zeer vlotte verbindingen naar omliggende steden als Houthalen, Genk, Lummen, Zonhoven en Hasselt.

Misschien een leuke extra voor de gezinnen: Het pand bevindt zich vlakbij een prachtig, bosrijke omgeving, waar we verschillende recreatieparken (Kelchterhoef, Hengelhoef...) kunnen terugvinden. Ook voor de sportievelingen onder ons is dit pand gelegen vlakbij diverse fietsknooppunten. Kortom: een zeer aantrekkelijke leefomgeving voor jong en oud!

Belangrijk om te vermelden: Deze woning is perfect instapklaar en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Het beschikt bovendien over een ZEER gunstige energiescore (Energielabel B), waarbij de grootste stappen naar een volledig energiezuinige woning reeds genomen werden. Zo investeerden de huidige eigenaars de laatste jaren in: zonnepanelen, een warmtepomp (verwarming en koeling), muurisolatie, dakisolatie… Tot slot beschikt het pand ook over een gunstig asbestattest.

Deze instapklare woning biedt naast een aangenaam wooncomfort (veel natuurlijke lichtinval, geïnstalleerde keuken met ruim werkblad), ook meer dan voldoende kwalitatieve woonoppervlakte (>200m2)! . De verschillende woonvertrekken binnen het pand beschikken zo elk over een volwaardige oppervlakte, hetgeen het wooncomfort binnen de woning zeker ten goede komt.

Naast de verschillende investeringen in energiezuinigheid binnen de woning, werd: Tussen 2015 en 2018: Nieuwe keuken, badkamer, ramen en buitendeuren Met een bewoonbare oppervlakte van >200m2, de aanwezigheid van 3 ruimte slaapkamers, een gezellige tuin, een uitgeruste keuken en ruime woonkamer kunnen we echt wel stellen dat deze woning werkelijk alles heeft om U snel thuis te kunnen voelen!

Bijkomende informatie:
- Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, betaalt U slechts 3% - RR!
- Door de zeer gunstige energiescore valt NIET onder de renovatieplicht, waarbij minder energiezuinige woningen binnen de 5 jaar na aankoop gerenoveerd moeten worden naar energielabel D. Dit maakt dat de woning dan ook perfect uitgerust is met oog op de toekomst.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.