Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Kazernelaan 292-links, 3530 Houthalen-Helchteren

Huis in Houthalen-Helchteren

188 m² wonen

400 m² perceel

~~€378.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een energiezuinige, nieuwgebouwde woning in het charmante Helchteren? Dan is deze prachtige pastorijstijl woning met drie slaapkamers, een weelderige tuin en carport net wat je nodig hebt. Deze linkerwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 188 vierkante meter en ligt op een perceel van 4 are. Wat je mag verwachten bij binnenkomst? Een inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. In de open en lichtrijke leefruimte vind je een zithoek en een eetplaats die naadloos overgaan in een goed uitgeruste keuken met eiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een technische berging/wasplaats. De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks verbinding met de verzorgd aangelegde en volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor, toegankelijk via een vaste trap. Buiten geniet je van de prachtig aangelegde tuin die volledig omheind is. De woning beschikt ook over een handige carport. De energiezuinigheid van dit pand is een groot pluspunt - het E-peil ligt lager dan 10 dankzij een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie type D en vloerverwarming. Wie hier intrekt, geniet vijf jaar lang van vrijstelling op de onroerende voorheffing. Deze woning is niet alleen volledig afgewerkt en direct beschikbaar, maar is bovendien centraal gelegen vlakbij het centrum van Helchteren. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn dus vlakbij. Ook een snelle verbinding met Hasselt en Genk en de op- en afritten van de E314 liggen binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag ter plaatse bezoeken?

Omschrijving van de makelaar

Kazernelaan 292-links - 3530 Houthalen-Helchteren - Energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl met 3 slaapkamers, mooie tuin en carport op een goede locatie vlakbij het centrum van Helchteren.
De linkerwoning is gelegen op een perceel van 4are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 188m².
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met eiland en een technische berging/wasplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimte en bieden rechtstreekse verbinding met de aangelegde, volledig omheinde tuin.
1e verdiep: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad.
Zolder: volledige zolderverdieping die bijkomend kan ingericht worden als slaapkamer, bureel hobbyruimte, ... (bereikbaar via een vaste trap)
Buiten: mooie, volledig aangelegde en omheinde tuin (ZO-oriëntatie) en een carport.

Troeven:
• Zeer energiezuinig E-peil<10 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming): vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
• Volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar
• Grote raampartijen zorgen voor veel licht
• Mooie, volledig aangelegde en omheinde tuin
• Goede locatie: centraal gelegen, vlakbij het centrum van Helchteren

Deze woning is centraal gelegen, vlakbij het centrum van Helchteren met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Genk, alsook de op-en afritten van de E314.
Graag een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren via jessy@eranobis.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 6% onder het gemiddelde van € 2.134/m² in Houthalen-Helchteren

Vraagprijs

€ 378.000

Type

Huis

Bewoonbaar

188 m²

Grond

400 m²

Bouwjaar

2022

Prijs/m²

€ 2.011

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 745

Referentie

F1TU0S8II3-5

EPC Certificaat

72039GOMV2021014851EP02527SVA001D01

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →