Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 328 m2.

Lily Boeykenslaan 44, 3530 Houthalen-Helchteren

Huis in Houthalen-Helchteren

328 m² wonen

424 m² perceel

~~€499.500~~

Over deze woning

Dit adembenemende, turnkey huis is rustig en gunstig gelegen op een perceel van 4a 24ca aan een doodlopende weg in een residentiële wijk in Houthalen-Helchteren. De verzorgde staat, functionele lay-out en kwalitatieve afwerking zorgen voor optimaal woongemak. De woning heeft een indrukwekkende woonruimte van 328 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Entreehal met gastentoilet. De ruime woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken grenst een bergruimte/wasplaats met inbouwkasten en er is ook een inpandige garage. Verdieping 1: Overloop, apart toilet, uitzonderlijk grote badkamer met ligbad en inloopdouche, 4 slaapkamers waarvan 2 momenteel in gebruik als kantoorruimte met inbouwkasten. Verdieping 2: De zolder is volledig omgebouwd tot een 5de grote slaapkamer met een aparte opslagruimte. De technische ruimte bevindt zich hier ook. Tuin: Ommuurde, praktisch aangelegde tuin met ruim overdekt terras. Top eigenschappen zijn:
- Direct instapklaar
- Energie-efficiënt
- 5 volwaardige slaapkamers
- Ingebouwde verlichting in grote delen van het huis en onder het overdekte terras

In de nabije omgeving bevindt zich een basisschool, openbaar vervoer, winkels en de snelwegoprit.

Omschrijving van de makelaar

Lily Boeykenslaan 44 - 3530 Houthalen-Helchteren - Deze prachtige, instapklare woning, is rustig en centraal gelegen op een perceel van 4a 24ca in een doodlopende straat van een residentiële wijk in Houthalen-Helchteren.

De perfect onderhouden staat, praktische inrichting en kwalitatieve afwerking van dit pand zorgen voor een optimaal wooncomfort.

Het geheel telt een woonoppervlakte van maar liefst 328 m², de indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Zeer ruimtelijke woonkamer ingedeeld met een gezellige zithoek, lichtrijke eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bij de keuken is er een berging/wasplaats uitgerust met inbouwkasten en achterliggend is er de inpandige garage.
Verdieping 1: nachthal, apart toilet, uitzonderlijk ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, 4 slaapkamers waarvan 2 momenteel ingericht als bureelruimtes met inbouwkasten.
Verdieping 2: de zolder is volledig ingericht als 5de grote slaapkamers met een aparte stockagekamer. Ook de technische ruimte is hier voorzien.
Tuin: omheinde, praktisch aangelegde tuin met ruim overdekt terras.

Troeven:
- Volledig instapklaar
- Energiezuinig
- 5 volwaardige slaapkamers
- Ingebouwde verlichting in grote delen van de woning en onder het overdekte terras

Op een boogscheut verwijderd vinden we in de buurt een basisschool, openbaar vervoer, winkels en de oprit van de autosnelweg.

Meer weten over deze prachtige woning julie@eranobis.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.500

Type

Huis

Bewoonbaar

328 m²

Grond

424 m²

Prijs/m²

€ 1.523

EPC

96 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

ZIP4XSMAQEZF

EPC Certificaat

20240118-0003113544-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →