De Zelle 13, 3530 Houthalen

De Zelle 13 - 3530 Houthalen - Beschrijving Deze mooie eengezinswoning met ruime leefruimtes biedt u alle comfort aan een betaalbare prijs. De woning werd opgericht in halfopen bebouwing in 1979 en werd sindsdien verder aangepast en uitgebreid met een grote veranda, welke directe toegang geeft tot het zonnige terras en de tuin. Dit is een ideale ruimte om te vertoeven op mooie dagen en om te genieten van momenten met familie en vrienden. Verder werd de woning voorzien van een zuinige HR-top gasketel en dubbele beglazing, waardoor het energieverbruik gunstig blijft. De woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191 m is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers vinden we: - Een inkomhal met een gastentoilet en een bergkast. - Een mooi leefruimte. - Een ingerichte keuken (vitro keramisch vuur, oven, ijskast, vaatwasser, dampkap) met direct contact met de veranda en vloer in steentapijt die hierin doorloopt. - Een berg- wasruimte. - Een CV-ruimte. - Een zeer ruime veranda met schuiframen die uitgeven op het terras en de tuin. - Een garage. Op de verdieping vinden we: - 2 ruime slaapkamers. - Een badkamer met een meubel met wastafel, een toilet en een bad - douche combinatie. Achter de woning ligt nog een zonnige tuin met een tuinhuisje. De tuin dient verder afgewerkt te worden. Momenteel werd worteldoek voorzien, waarop onderhoudsvriendelijk materiaal geplaatst kan worden, maar de keuze voor gras is uiteraard ook mogelijk. De woning is instap klaar en vraagt enkel wat licht opfriswerk. Dus kom zeker een kijkje nemen. Ligging Deze interessante woning ligt in een woonwijk in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Houthalen met in de directe omgeving alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, de wekelijkse markt, eetgelegenheden en diverse ontspanningsmogelijkheden. Deze locatie biedt daarenboven een vlotte verbinding met de E314 en de grote baan naar Hasselt en Lommel. Een ideale uitvalsbasis dus voor woon-werkverkeer of een rustgevende wandeling of fietstocht in de buurt. Adres De Zelle 13 3530 Houthalen Details Woningtype: Eengezinswoning Bebouwing: half open Ligging: rustig, nabij het centrum Huidige toestand: instap klaar Oppervlakte terrein: 521 m Bewoonbare oppervlakte: 191 m KI: 664 EPC: 339 kWh - mjaar Bouwjaar: 1979 CV: gas (HR-top ketel van 2002) Vraagprijs: 220.000 Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: ja Bouwvergunning: ja Verkavelingsvergunning: nee Recht van voorkoop: nee As-built attest: nee Watertoets: niet overstromingsgevoelig gebied