Stationsstraat , 2235 Hulshout

Stationsstraat - 2235 Hulshout - Kinderopvang, kapsalon, kinepraktijk, bankkantoor, ... praktijk en wonen onder 1 dak en met behoud van privacy ... u bent met dit pand aan het juiste adres!

Een eigendom die meerdere toepassingen kent als handelshuis waar de combinatie van wonen en praktijk kunnen samengaan.
Momenteel betreft dit een handelshuis met horeca functie. Maar even goed is het horeca gedeelte om te bouwen tot onthaal-crèche, kapsalon, kinepraktijk, kantoor ruimte, ...

Centraal gelegen in de dorpskern van Hulshout met veel gratis parking grenzend aan het pand en ideaal gelegen qua visibiliteit.

Het pand dateert van 1980, maar werd reeds vernieuwd: centrale verwarming aardgas 2015; nieuw dak met isolatie en goten (2012); autom garagepoort, aangebouwde veranda achteraan, uitgebreide keuken.

Het gelijkvloers omvat een grote open ruimte gelegen aan de straatzijde, momenteel aangekleed als horeca zaak. Aanpalend een ruime inpandig garage. Sanitair voor mannen en vrouwen. Dubbele berging. Ruime uitgebreide keuken met zithoek en gezellige veranda, die beiden uitzicht bieden op de verzorgde en mooi aangeplante tuin.

Een vaste trap brengt ons tot het 1ste verdiep met 3 zeer ruime slaapkamers, 1 bureaukamer en een badkamer voorzien van douche, toilet, lavabomeubel.
Zeer solide betonstructuur tussen het verdiep. Ruime zolder bereikbaar via valluik.
Verzorgde tuin, volledig omheind met achteraan een tuinhuis en overdekte houtopslag.

Ideale woning voor de combinatie van wonen en werken waarbij via een aparte toegang een scheiding tussen privé en werk kan gegarandeerd worden.

Instapklaar, verrassend veel ruimte.

Kom de mogelijkheden samen met ons ontdekken en maak uw afspraak bij Dupont Vastgoed op 015 15 15 15