Chaussée de Napoleon 22E-12, 4500 Huy

Chaussée de Napoleon 22E-12 - 4500 Huy - Situé en bord de Meuse, entre Huy et Ben-Ahin, magnifique loft de standing (type duplex), au premier étage d'une maison entièrement rénovée, à deux pas du centre-ville. Une architecture exceptionnelle, au look industriel, offrant du neuf, tout en préservant le cachet de l'ancien (poutres, pierres et briques apparentes). Le tout mis en valeur par de nombreuses baies vitrées subtilement placées vous garantissant une belle luminosité. Des aménagements bien pensés, d'une superficie totale de 158m², composés comme suit : au 1ier niveau, hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, vaste séjour ouvert sur l'espace cuisine donnant sur la terrasse (exposition plein sud), débarras. Au 2ième niveau, une agréable mezzanine donnant accès à 3 belles chambres (chacune avec espace rangement supérieur), espace pour salle de douche avec wc, local technique. Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking privatif et cave privative. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Caractéristiques : chauff central gaz de ville, compteurs indiv eau-gaz-électricité, isolation complète du bâtiment, châssis DV PVC, VMC double flux, parquet étage. Finitions à prévoir : sols 1ier niveau, salle de douche et cuisine (raccordements prévus). Une superbe opportunité en ville…ne la laissez pas filer ! Raccordements à prévoir pour 5.000 € HTVA emplacement de parking supplémentaire (option obligatoire, infos en agence). Votre visite virtuelle: https://nodalview.com/opBUEtzwcdih1cj8HmNE1ipN Vous sous régime TVA 21%. PEB A (81kWh/m².an) n°20210205001967