Stationsstraat 38, 8480 Ichtegem

Stationsstraat 38 - 8480 Ichtegem - Op zoek naar een woning waar je wonen en werken kunt combineren Of droom je van een huis met veel ruimte voor je gezin
In de Stationsstraat in Eernegem vind je deze knappe gezinswoning met veel plaats en een grote zonnige tuin. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30 op een perceel van 656 m2 is deze woning grondig gerenoveerd geweest in 2012. De woning geniet van een leuke indeling en is verrassend groot met een bewoonbare oppervlakte van 267 m2. Lichtrijk en charmant zijn kenmerken van deze woning die momenteel maar liefst 5 grote slaapkamers (minstens 14 m2 oppervlakte) telt. Bovendien is er een mogelijkheid om nog drie extra slaapkamers in te richten!! Als kers op de taart is dit pand super centraal gelegen, dichtbij de markt en op wandelafstand zijn alle winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. De autosnelweg is gelegen op 15 minuten van de woning en op 30 minuten bereik je Brugge en/of Roeselare. Een huis dat beslist de ideale woonplek kan zijn voor een groot (nieuw samengesteld) gezin, vrijberoepers of iemand die zelfstandige activiteit wil uitoefenen. Bel ons op 050501212 voor een bezoek !
** Startprijs 336000 euro **

Indeling:

Enkele treden op en je wandelt binnen in de ruime inkomhal. Vooraan in de woning bevindt zich de kinepraktijk, een ruime kamer die momenteel gebruikt wordt als fietsenberging en een berging. De fietsenberging kan perfect omgetoverd worden naar een wachtzaal. In de berging kan eventueel een toilet ondergebracht worden. Het privégedeelte van de woning is gescheiden van de praktijkruimte met een binnendeur. Er is een kelder aanwezig die bereikbaar is via de deur onder de houten trap.
Het woongedeelte meet 112 m2 en bevat een volledig geïnstalleerde keuken in retro-stijl, de leefruimte met eetkamer, één grote slaapkamer, badkamer met apart toilet, de wasplaats en een berging. Aanpalend aan de keuken is de recent aangebouwde woonkamer (59 m2) met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang verleent tot een grote terras en zonnige tuin. De onderhoudsarme tuin is 470 m2 groot en beschikt over een prachtig aangelegd terras. Een ideale plek met veel zon en genoeg schaduw waar je ongestoord kunt genieten met je gezin van je eigen stuk natuur midden in het centrum van Eernegem. Er is een grote berging aanwezig waar men alle tuinmeubelen en andere benodigdheden kan opbergen. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich de mooie badkamer met bad en douche, een apart toilet en een kamer met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping is te bereiken via een houten trap en bevat vier ruime slaapkamers. Alle kamers beschikken over voldoende licht en lucht dankzij de aanwezige ramen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie kamers en een badkamer met douche. Verder is er ook toegang via een vaste houten trap tot de zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als een multifunctionele chillkamer. Kom en ontdek deze verrassende parel met een zee van ruimte in hartje West Vlaanderen - Eernegem.