Polenlaan 12, 8900 Ieper

Polenlaan 12 - 8900 Ieper - In de Polenlaan 12 in Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, vinden we dit instapklare huis te koop. Deze leuke woning gelegen in het centrum beschikt over een ruime woonkamer, koer, vier slaapkamers en een geïsoleerde zolder die kan ingericht worden als 5de slaapkamer. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die snel willen verhuizen en een woning zoeken zonder grote renovatiekosten! Reeds enkele mooie moderniseringen vonden plaats. Recent werd de zijgevel volledig geïsoleerd (niet inbegrepen in het EPC).

INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal en gastentoilet - woonkamer opgedeeld in salon met houtkachel, eetruimte en geïnstalleerde open keuken - wasplaats - berging - leuke stadstuin met terras.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers - 3de slaapkamer/bureu - vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel.

Tweede verdieping: 4de slaapkamer - ruime geïsoleerde zolder die kan dienen als 5de slaapkamer.

Verder is deze woning nog deels onderkelderd.

ALGEMEEN
- Instapklaar
- Dubbele beglazing
- Nieuwe vloeren
- Herpleisterd
- Hoogrendementsketel op gas
- Gescheiden riolering
- Nieuwe leidingen
- EPC van voor isolatie buitenmuur!

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De eigendom kan bezichtigd worden op donderdag 25/05/2023 tussen 17u en 19u en er kan een vast en onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden. De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer Sebastien Vermeersch voor een afspraak: 0474 49 48 96 of via sebastien.vermeersch@dewaele.com

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ieper (8900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 428. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 199 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het werd gerenoveerd in 1980. Het EPC-label is F (5970 kWh/m²). Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.000 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 250.000 naar € 199.000 (-20%).