Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 163 m2.

Terug naar resultaten

Sportstraat 19, 8900 Ieper

Huis in Ieper

163 m² wonen

238 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€259.000~~

Over deze woning

Bekijk dit instapklare huis met 4 slaapkamers, een tuin en achteruitgang. Het is gunstig gelegen op slechts 100m van Delhaize en het VTI, met gemakkelijke toegang tot de A19. De tuin heeft een achteruitgang voor bijvoorbeeld vuilnisbakken. Bekijk de vastgoedvideo: https://youtu.be/QXNpT1oZddY

Het huis heeft een gunstige EPC score (163 kwh/m² - B-label), wat het ook aantrekkelijk maakt als investeringsobject met een potentiële huurinkomst van €725 per maand. Indeling:

Begane grond: Entreehal (5.40m²) leidt naar ruime woonkamer met warme pelletkachel en centrale verwarming, plus een volledig uitgeruste open DOVY keuken met vitro-keramische kookplaat, oven, magnetron, RVS spoelbak en koelkast (50m²). Aangrenzend vindt u een keuken berging (5.20m²), een badkamer met douchecel, een wastafel en toilet (6.50m²) en een veranda (6.70m²). Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuiden (140m²) met blauwstenen terras (27m²) en tuinhuis met zolder (12m²). Eerste verdieping: Slaapkamers 1 en 2 (16m² - 12.10m²)

Tweede verdieping: Slaapkamers 3 en 4 (13.60m² - 10.10m²)

Derde verdieping: Geïsoleerde zolder (10m²)

Kelder: Droge kelder (7m²)

Extra's: 6 zonnepanelen, centrale verwarming met condensatieketel op aardgas door het hele huis, nieuwe ramen met hoog rendementsglas en een elektrische keuring zonder opmerkingen.

Omschrijving van de makelaar

Sportstraat 19 - 8900 Ieper - INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN ACHTERUITWEG INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN ACHTERUITWEG

Bekijk de vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/QXNpT1oZddY

Deze woning is gelegen op 100m van Delhaize en van het VTI. Er is tevens een vlotte verbinding met de A19. Er is een uitweg voor bv. vuilnisbakken in de tuin.

GUNSTIG EPC: 163 kwh/m² - B-label

Ook geschikt als opbrengsteigendom met potentiële huurinkomst van 725€/maand.

Indeling:

Glv: inkomhal (5.40m²) - ruime living met gezellige pelletkachel en centrale verwarming volledig ingerichte open keuken “DOVY” met vitro-keramische kookplaat, oven, microgolf, inox spoelbak 1/2 en frigo (50m²) - keukenberging (5.20m²) - badkamer met douchecel, enkel lavabomeubel en toilet (6.50m²) - veranda (6.70m²) - zuidgerichte tuin (140m²) met terras in blauwsteen (27m²) en tuinhuis met zoldering (12m²)

Verdieping 1: slaapkamers 1 en 2 (16m² - 12.10m²)

Verdieping 2: slaapkamers 3 en 4 (13.60m² - 10.10m²)

Verdieping 3: geïsoleerde zolder (10m²)

Verdieping -1: droge kelder (7m²)

Extra: 6 zonnepanelen - overal cv met condensatieketel op aardgas - blanco elektrische keuring - overal nieuw schrijnwerk met hoogrendementsglas

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 259.000

Type

Huis

Bewoonbaar

163 m²

Grond

238 m²

Prijs/m²

€ 1.589

EPC

163 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 470

Referentie

U-9B2DXNUGCF

Makelaar Code

6559022

EPC Certificaat

2662172

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →