Sint-Crispijnstraat 41, 8870 Izegem

Sint-Crispijnstraat 41 - 8870 Izegem - Uniek renovatieproject voor de liefhebbers! Art deco herenhuis, vastgesteld als bouwkundig erfgoed, gebouwd onder leiding van architect J. Degezelle. Originele woning uit het interbellum (1935), rustig gelegen vlakbij het centrum van Izegem. Alle oorspronkelijke elementen zijn bewaard: mozaïekvloeren, marmer, glas-in-loodramen en -deuren, garagepoorten en toegangsdeur, wandschilderingen, enz. De woning biedt vele mogelijkheden (o.a. vrij beroep, paramedisch,...). Bewoonbare oppervlakte van 278 m² gelegen op een perceel van 408 m², met mogelijkheid tot aankoop 2 garages en extra tuin op aangrenzend perceel centrumbouwgrond van 147 m² (straatbreedte 5,46 m). Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal met aparte toegang tot de ontvangstruimte (salon) en de leefruimte. Verder beschikken we over een keuken en een extra ruimte geschikt als bureau of praktijkruimte en een toilet. Eerste verdieping : een eerste nachthal die uitkomt op het centraal balkon met buisleuning en twee ruime slaapkamers, en een tweede ruime nachthal met inbouwkasten, een tweede toilet, ruime badkamer en derde slaapkamer. Op de tweede en hoogste verdieping is er een vierde slaapkamer met een ruime overloop (geschikt als tweede bureau, dressing...). Volledig ommuurde tuin van ca. 130 m² (geen inkijk, uitbreidbaar met het bovenvermeld aanpalend perceel). Verwarming op gas | Ruime kelder | Regenwater | Rolluiken.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Izegem (8870) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 1.133 per m². Het EPC-label is F (652 kWh/m²). Online sinds oktober 2019. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 855. Het pand dateert uit 1935. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 278 m², een perceel van 555 m², 4 slaapkamers.