Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 456 m2.

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Rue Vanderborght 136, 1090 Jette

Huis in Jette

456 m² wonen

195 m² perceel

3 slaapkamers

3 badkamers

~~€750.000~~

Over deze woning

Découvrez ce superbe immeuble mixte situé à Jette, proche de la place Reine Astrid et du parc Reine Elisabeth. Il est proche de tous les commerces et bien desservi par les transports en commun. Celui-ci dispose de 456 m² utilisables, en parfait état et sans nécessiter une grosse rénovation. Au rez-de-chaussée se trouve l'atelier de 160m² avec son entrée indépendante, un garage et des caves utilisables de 180m²en sous sol. En annexe, un bureau de 40 m². Au 1er étage, un appartement de 95m² très lumineux avec une chambre et balcon, un salon, une salle à manger, une cuisine ultra moderne, une salle de bains et une grande terrasse de 20m². Au 2ème étage, un autre appartement de 95m², doté également d'une chambre et un balcon, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain ainsi qu'un balcon arrière. Enfin, au 3ème étage, se trouve un appartement de 66m² récemment rénové, très lumineux, avec 1 chambre, un séjour, une cuisine équipée et vue dégagée. Les deux derniers appartements sont actuellement loués pour un total de 1.610€ et le rendement locatif mensuel potentiel est de +/- 4.700€. En plus de tout cela, 15 panneaux photovoltaïques avec une production de 4,95 kW sont installés sur le bâtiment. Une occasion en or de devenir propriétaire d'un immeuble d'exception! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et exploiter au mieux notre expertise pour la réussite de votre projet immobilier!

Omschrijving van de makelaar

Rue Vanderborght 136 - 1090 Jette - JETTE, à deux pas de la place Reine Astrid, dans une rue calme et à proximité du parc Reine Elisabeth
Idéalement situé, proche de nombreux commerces au centre de Jette et desservi par de nombreux transports, vous ne pouvez pas rêver meilleure localisation.
Nous vous présentons un immeuble mixte d'exception avec 3 appartements une chambre reconnus ainsi qu'un atelier de 160m² avec un box garage.
Il comptabilise 456m² utilisables, en parfait état et ne nécessite pas de grosse rénovation.
Au RDC, un atelier de 160m² avec son entrée distincte, un garage et des caves utilisables de 180m²en sous sol. Celui-ci dispose de sa propre chaudière et l'électricité est en conformité. Annexé à l'atelier, vous retrouverez un bureau d'une superficie de 40m².
Au 1er étage, un appartement de 95m² de haut standing très lumineux avec une chambre et son balcon, un salon, une salle à manger, une cuisine hyper moderne, une salle de bains et une grande terrasse de 20m². Le label PEB est D-. Libre d'occupation
Au 2ème étage, un appartement de 95m² avec une chambre et son balcon, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un balcon arrière. Le label PEB est F.
Au 3ème étage, un appartement de 66m² rénové et très lumineux avec une chambre, un séjour, une cuisine équipée. Le Label PEB est G.
Actuellement, les deux derniers appartements sont loués pour un total de 1.610€. Rendement locatif mensuel potentiel de /- 4.700€.
L'immeuble dipose également de 15 panneaux photovoltaïques, installé par Brusol et qui produisent 4,95 kW (voir conditions dans le dossier administratif).
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et bénéficiez de notre expertise inégalée pour réaliser votre projet immobilier avec succès.