Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

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Rue Léopold I 429, 1090 Jette

Huis in Jette

200 m² wonen

73 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€325.000~~

Over deze woning

Faites une offre à partir de 325 000€ pour cette maison d'habitation avec commerce située dans le quartier Miroir à Jette. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison comprend des caves au sous-sol, un espace commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé à la partie résidentielle, une chambre et un salon avec balcon au premier étage, et une autre chambre et salon au deuxième étage. Les combles peuvent être aménagés au troisième étage. Le deuxième étage est actuellement occupé pour un loyer de 540€ par mois. Avec un permis d'urbanisme, vous pouvez augmenter le rendement locatif potentiel à 2.800€ par mois ou plus. Visitez notre site web pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous en ligne. Veuillez noter que toutes les descriptions et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le prix de départ affiché est sujet à la discrétion du propriétaire.

Omschrijving van de makelaar

Rue Léopold I 429 - 1090 Jette - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325 000€
JETTE  : Maison d'habitation avec commerce située dans le quartier Miroir.
À proximité de grandes surfaces et de petits commerce, écoles et desservi par de nombreux transports en commun (bus et tram à moins de 2min à pied).
La maison se compose comme suit :
Sous-sols : caves
RDC : commerce avec espace séparé avec un point d'eau, l'accès à la partie habitation, un WC séparé et deux locaux de rangement
1er étage : une chambre, un salon avec balcon, une cuisine et une salle de douche
2ème étage : une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche
3ème étage : combles à aménager.
Le 2ème étage est occupé (540€)
Rendement possible sans permis d'urbanisme :
Commerce triplex. Rendement locatif potentiel = min 2.300€/mois soit 8% brut.
Projet sous réserve d'un permis d'urbanisme :
Commerce studio duplex. Rendement locatif potentiel = min 2.800€/mois soit 10% brut / Revente potentielle = min 450.000€
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission
"Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE
• Le prix affiché est le prix de départ
• Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre,
conditions suspensives, délai de signature, etc…)
• Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
• L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre