Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 325 m2.

Terug naar resultaten

Léon Theodorstraat 110, 1090 Jette

Huis in Jette

325 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€485.000~~

Over deze woning

Situé dans le quartier Théodor à Jette, reconnu pour ses commerces et sa facilité d'accès, cet immeuble de rapport est idéalement placé entre la Place Reine Astrid et la Place Cardinal Mercier. Vous trouverez à proximité une variété de commerces, notamment Delhaize, des restaurants, une boulangerie et une boucherie, ainsi que des écoles comme le Collège Saint-Pierre de Jette, en français et néerlandais. De plus, la gare de Jette est à seulement 8 minutes à pied. L'immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée d'environ 57,5m2, un entrepôt de 101,45m2 à l'arrière avec un grenier de 46,10m2. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 67m2 composé de deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de douche. Au deuxième étage, un autre appartement de 51m2 offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche moderne et une mezzanine. Actuellement, 80% de l'immeuble est loué avec un revenu locatif total de 3110 € par mois. L'immeuble est composé de 4 unités reconnues, dont un commerce, un dépôt et deux appartements. Le chauffage est individuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site www.immobalcaen.be pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive. Veuillez noter que la description et les mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou omission.

Omschrijving van de makelaar

Léon Theodorstraat 110 - 1090 Jette - JETTE : immeuble de rapport situé dans le quartier Théodor, reconnu pour ses commerces, son accessibilité et ses alentours entre la Place Reine Astrid et la Place Cardinal Mercier.
A proximité de commerces (Delhaize, restaurants, boulangerie et boucherie), écoles (Collège Saint-Pierre de Jette NL et FR) à 8 minutes à pied de la gare de Jette.

Les appartements et commerce se composent comme suit :
Rez-de-chaussée : Commerce à l'avant de /- 57,5m2 et entrepôt de /- 101,45m2 à l'arrière avec grenier de /- 46,10m2
Premier étage : Appartement composé de 2 chambres, séjour, cuisine et salle de douche. La superficie est de 67m2.
Deuxième étage : Appartement composé d'un hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte, salle de douche moderne ainsi qu'une mezzanine. La superficie est de 51m2.

Situation actuelle d’occupation : 80 % loué

Loyer total actuel de :
RDC commerce : 810€/mois (40€ de charges)
RDC Entrepôt : 650€/mois (13€ de charges)
1er étage : 760€/mois (100€ de charges)

Revenus locatifs potentiels : 3110 €/mois

L’immeuble est composé de 4 unités reconnues. (RDC avant (commerce), RDC arrière (dépot), 1er étage (appartement 2 chambres), 2ème étage (studio)
Type de chauffage : individuel

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.

Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.