Rue du Pont Neuf 23, 6040 Jumet

Rue du Pont Neuf 23 - 6040 Jumet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix ! Habitation offrant de nombreux avantages, en effet, celle-ci est de type 4 façades et dispose d'un passage latéral, d'un parking pour différents véhicules, d'un garage et d'un beau jardin arboré, le tout sur /- 6 ares. Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger) avec cheminée fonctionnelle installation prévue pour un poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin, petite véranda et salle de bains équipée avec espace chaufferie. A l'étage : hall de nuit et 2 chambres offrant chacune une belle superficie (l'une d'elle peut être scindée afin d'obtenir 3 chambres au total). Également une bonne cave carrelée, toujours appréciée par la clientèle. Voici quelques caractéristiques susceptible de vous intéresser : bonne toiture en tuiles avec isolation récente (pour une partie), nouveaux châssis double vitrage en PVC, volets, nouveaux velux pour l'étage, chauffage central au gaz de ville, PEB E, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, spots intégrés, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, alarme,… De plus, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Maison très agréable à vivre, lumineuse, conviviale et dans laquelle vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale en grande partie remise à neuf il y a peu et comprenant 2 chambres (mais possibilité d'en scinder une afin d'obtenir 3 chambres au total) avec passage latéral, parking pour différents véhicules, garage et beau jardin arboré (le tout sur /- 6 ares) ∞ Façade : 4 façades dans les tons clairs ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation récente (pour une partie) ∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC – Volets - Nouveaux velux pour l'étage ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Bulex – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) avec installation prévue pour un poêle à pellets ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas et comprenant : hotte, cuisinière au gaz, double évier, lave-vaisselle meubles. Cuisine avec accès vue sur les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : meuble lavabo miroir, douche et wc ∞ Revêtements de sol : carrelage dans les tons clairs pour le RDC, béton ou plancher recouvert d'un vinyle ou d'un carrelage pour l'étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Alarme (verisure) – Volets (manuels sauf pour la porte d'entrée, où celui-ci est électrique) ∞ Travaux réalises il y a peu : châssis, chaudière, installation électrique, peintures, aménagement de l'étage, certains revêtements des sols et entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle, si vous le désirez ATOUTS : ∞ Maison en grande partie remise à neuf il y peu ∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 6 ares 10 ca DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 371 € PEB : classe E - 49.158 kWh/an - Cu