Rue Vandam 21, 6040 Jumet

Rue Vandam 21 - 6040 Jumet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Vous êtes manuel et vous souhaitez acquérir une maison proposant un beau volume et de belles possibilités, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités Alors nous pensons l'avoir trouvée pour vous ! Habitation de type 3 façades proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix offrant garage avec double porte permettant d'accéder à l'arrière de la propriété, très beau jardin arboré et terrasse. Maison habitable de suite, même si à rafraîchir et agencée de la manière suivante : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) et de beaux volumes prévus pour y installer cuisine salle de bains et véranda qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine pour plus de convivialité. A l'étage : 3 chambres en communication beau et grand grenier aménageable. Également de bonnes caves, offrant une belle hauteur et saines (possibilité d'espace rangement, de cave à vin, de chaufferie,…). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, sous-toiture noire assurant une certaine isolation, plateforme en derbigum, châssis mixtes, nouvelle porte d'entrée, volets, gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, installation électrique à revoir entièrement, compteur de type ordinaire, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, citerne d'eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies, … Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir ! (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres grenier aménageable et offrant garage avec double porte permettant d'accéder à l'arrière, terrasse et beau jardin arboré ∞ Façade : 3 façades en briques (attenante sur la droite par le garage) ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente - Sous-toiture noire assurant une certaine isolation – Plateforme en derbigum ∞ Châssis : châssis mixtes, simple ou double vitrage en bois ou double vitrage en PVC (certains sont neufs) – Nouvelle porte d'entrée - Volets ∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : spacieuse pièce prévue pour y aménager la cuisine et un agréable coin repas (possibilité de l'ouvrir sur la véranda pour plus de convivialité) ∞ Equipement de la salle de bains : à équiper également ∞ Revêtements de sol : carrelage (à revoir) pour le RDC et plancher pour les étages ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie, donc possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : plateforme, certains châssis et porte d'entrée ∞ Travaux à réaliser : remplacer certains châssis, installation électrique à remettre en conformité, installer le chauffage central si vous le désirez, équiper cuisine salle de bains et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison à rafraîchir mais habitable de suite, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et de votre rythme ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe G - 112817 kwh/an - CUSUPERFICIE : 4 ares 57 DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 535 €