Rue Maximilien Wattelar 126, 6040 Jumet

Rue Maximilien Wattelar 126 - 6040 Jumet - JUMET - Rue Maximilien Wattelar, 126 - Belle maison 2 façades entièrement rénovée en 2013, remplie de charme (hauts plafonds moulurés, portes d'originie,...). Elle se compose : Au sous-sol : cave chaufferie et buanderie. Au rez : hall d'entrée avec meubles penderie sur mesure, salon, salle à manger avec meubles de rangement sur mesure, cuisine équipée avec coin repas. Au 1er : vaste hall de nuit avec rangement, wc séparé avec lave-mains, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche. Au 2ème : grande chambre de 27m². Extérieur : cour, jardin, passage latéral pédestre. Possibilité de construire un garage en fin de parcelle (accessible via une 2ème rue, un permis avait été octroyé en 1999, expiré à cette date, une nouvelle demande doit être introduite auprès du service urbanisme compétent). Confort : châssis dv pvc 2013, système d'alarme, cc gaz, chaudière Viessmann de 2013, chauffage au sol au rez, électricité conforme aux normes RGIE, toiture tuiles,.... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!A SAISIR ! PEB : C 200 KWh:m² par an. Code unique :PRIX : Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). CARACTERISTIQUES : - Maison 2 façades, - Passage latéral pédestre, commun avec le voisin, - Entièrement rénovée récemment, - Tout en gardant son charme (hauts plafonds moulurés, grande double porte,....) - Châssis double vitrage pvc de 2013, - Système d'alarme, - Chauffage central gaz, chaudière VIESSMANN de 2013, - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Électricité conforme aux normes RGIE, - Toiture tuiles, - Possibilité de construire un garage dans le fond du jardin (permis accordé en 1999, expiré, nouvelle demande à formuler au service urbanisme), - Cour, - Jardin. COMPOSITION : Sous-sol : Cave chaufferie Cave buanderie Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 4,6m x 1,3m = 5,9m² : avec meuble penderie sur mesure Salon 4,3m x 3,3m = 14,2m² Salle à manger 4,3m x 4,7m = 20,1m² : avec meubles de rangement sur mesure Cuisine 3,6m x 2,6m = 9,5m² : piano gaz, hotte, meubles, coin repas 1er étage : Hall de nuit 4,3m x 3,6m = 15,4m² Wc séparé avec lave-mains 1,1m x ,8m = ,9m² Chambre 1 4,3m x 2,1m = 9,1m² Chambre 2 4,3m x 2,3m = 10,0m² Salle de bains 1,8m x 2,6m = 4,6m² : bain, meuble lavabo Salle de douche 2,5m x 1,0m = 2,5m² : douche, meuble lavabo 2ème étage : Chambre 3 5,8m x 4,8m = 27,7m²