Place Albert Ier 17, 6040 Jumet

Place Albert Ier 17 - 6040 Jumet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Très bon rapport qualité /prix, immeuble de coin jouissant d'une excellente visibilité avec facilités de parking, terrasse, petit entrepôt, garage et jardin. Il s'agit d'une ancienne boucherie, mais différentes possibilités s'offrent à vous : fleuriste, boulangerie, friterie, épicerie, … Voici quelques lignes sur son agencement : surface commerciale avec comptoir faisant partie de la vente, petite réserve, chambre froide, différentes dépendances, sanitaires, vestiaires et espace rangement. A l'étage : hall, 3 pièces mixtes (possibilité de séjour, cuisine, chambre, … selon votre projet) et grenier aménageable. Également de bonnes caves au sous-sol. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : nouvelle toiture en tuiles (/- 4 ans), bonne charpente, châssis double vitrage en bois, volets (en façade), chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique en bon état général, mais en fonction de votre projet des modifications devront peut-être être apportées, compteur de type bi-horaire, spots intégrés, différents coffrets (certains plus récents que d'autres), raccordement à l'égout, différentes entrées, climatisation, alarme (à entretenir),… Type de bien idéal quel que soit votre profil : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité aussi de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet. Qu'attendez-vous pour prendre RDV De plus, bien libre de suite ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : immeuble de coin, actuellement maison de commerce, mais différentes possibilités s'offrent à vous avec facilités de parking, terrasse, entrepôt/atelier, garage et jardin
∞ Façade : 2 façades en briques (immeuble de coin)
∞ Toiture : Pour le bâtiment principal, nouvelle toiture en tuiles (/- 4 ans) – Bonne charpente – Laine de verre sur place, pour isoler la toiture et faisant partie de la vente – Pour les annexes, tôles ondulées en bon état également
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets (en façade)
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : en bon état général, mais en fonction de votre projet des modifications devront peut-être être apportées – Compteur de type bi-horaire - Spots intégrés – Différents coffrets (certains plus récents que d'autres)
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension -Climatisation - Alarme (à entretenir) – Volets (en façade) - Spots intégrés
∞ Travaux réalises il y a peu : toiture
∞ Travaux à réaliser : l'installation électrique et aménager en fonction de votre projet
ATOUTS :
∞ Immeuble en bon état général et fonctionnel
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité aussi de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet, une famille souhaitant s'y épanouir peut éventuellement se pencher sur cette annonce
SUPERFICIE : 4 ares 33
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 956€