Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 176 m2.

Terug naar resultaten

Hoog-Kallostraat 55, 9120 Kallo

Huis in Kallo

176 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€369.000~~

Over deze woning

Ontdek dit volledig vernieuwde huis, waarbij alleen enkele draagmuren behouden zijn gebleven. Dit biedt u de unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen tegen de voorwaarden van een bestaande woning. Daarbij kunt u profiteren van de voordelige aankoop onder registratie (3%) in plaats van onder BTW (21%), mits u aan de voorwaarden voldoet. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, zowel met de auto via de E34 snelweg, als met de fiets vanaf de nabijgelegen Waaslandhaven. Met een energielabel B (102 kWh/m2) is dit huis energiezuinig. Door bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen, kunt u eenvoudig een A-label behalen. De woning is goed geïsoleerd, heeft overal 3-dubbel glas, centrale verwarming op aardgas en extra elektrische vloerverwarming in de badkamer voor comfort in de tussenseizoenen. Daarnaast is er een regenwaterrecuperatiesysteem en is het huis al geschilderd. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een grote keuken (meubilair aanwezig, apparatuur door de koper te leveren, installatie inbegrepen), een toilet, diverse bergingen, een wasruimte en een terras met tuin. De eerste verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers (waarvan twee met ruimte voor een kleine dressing en één met een eigen badkamer), een extra badkamer met douche en toilet, en een terras. De zolderverdieping kan als extra kamer gebruikt worden. Mis deze unieke kans niet en neem snel contact op via dewaele.com.

Omschrijving van de makelaar

Hoog-Kallostraat 55 - 9120 Kallo - Dit huis werd volledig vernieuwd op enkele draagmuren na. Je kan hier een nieuwbouw kopen aan de voorwaarden van een bestaande woning en genieten van de voordelige aankoop onder registratie (3%) ipv onder BTW (21%). Dit als uzelf voldoet aan de voorwaarden.

Het huis is zeer goed bereikbaar met de auto vanaf de E34 autosnelweg en/of met de fiets vanaf de nabij gelegen Waaslandhaven.

Het huis heeft een energielabel B (102 kWh/m2), label A is eenvoudig haalbaar door bv. plaatsing van zonnepanelen. De woning is goed geïsoleerd en er is overal 3-dubbel glas. Er is centrale verwarming op aardgas en in de badkamer is extra elektrische vloerverwarming aanwezig wat extra comfortabel is in de tussenseizoenen.
Er is regenwaterrecuperatie en het huis is reeds geschilderd.

Gelijkvloers:
. woonkamer met veel lichtinval
. grote keuken (meubilair aanwezig, toestellen nog door de koper aan te leveren, de plaatsing is inbegrepen)
. toilet
. koele berging
. wasplaats
. berging
. CV-berging
. terras
. tuin

1ste verdieping:
. nachthal
. slaapkamer
. slaapkamer met hoek voor klein dressing
. badkamer met douche en WC
. slaapkamer met hoek voor dressing, WC en badkamer met inloopdouche
. terras

2de verdieping:
. zolderkamer

Neem snel contact op via dewaele.com als u deze unieke buitenkans wil grijpen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 369.000

Type

Huis

Bewoonbaar

176 m²

Bouwjaar

2024

Prijs/m²

€ 2.097

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 282

Referentie

NEVV09P1KXWF

Makelaar Code

183784

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →