Roosendaalsebaan 38, 2920 Kalmthout

Roosendaalsebaan 38 - 2920 Kalmthout - Instapklare woning, perfect geschikt voor samengestelde gezinnen, inwonende kinderen of grootouders, of als woonst met bijhorende praktijkruimte.
Bent u op zoek naar 2 energiezuinige woningen onder 1 dak  Dan bent u hier aan het juiste adres. Betreft 2 entiteiten met een aparte ingang en een eigen tuin. Momenteel omvat het gehele eigendom 4 ingerichte slaapkamers en 3 badkamers. 
Deze woning is centraal gelegen in Kalmthout en heeft een ruime oprit en een verzorgde volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort.
Woning 1 (vooraan gelijkvloers): 
inkomhal - technische ruimte - apart toilet - leefruimte met zithoek en open keuken met eetplaats - badkamer met douche,  wastafel en toilet - slaapkamer met vaste kasten en een ingerichte bureelruimte.  Woning 2 (achteraan en 1ste verdieping): 
inkomhal - ruime lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, voorzien van zithoek, eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken – gastentoilet - wasplaats (met toilet en douche) – technische berging - bureau -
trap naar de eerste verdieping - nachthal - 3 slaapkamers - dressing - badkamer 1 voorzien van ligbad en toilet - badkamer 2 voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet 

BIJZONDERHEDEN: 
- Zeer gunstig EPC: 147 kWh  - Vloerverwarming  - 18 zonnepanelen  - Zolder  - Praktisch: grote kelder (120m²), van buitenaf te bereiken  - Bruikbare vloeropp. 279 m2 (cfr. EPC) - Opp. terrein 855 m2 (cfr kadastrale legger)