Kapellensteenweg , 2920 Kalmthout

Kapellensteenweg - 2920 Kalmthout - INDELING GELIJKVLOERS:Via de voordeur komen we in een grote multifunctionele ruimte op planken vloer van in totaal ca. 44m², zowel te gebruiken als leefgedeelte met speelhoek voor de kinderen, als mogelijkheid voor bureau / kantoor-aan-huis functie.Via een dubbele schuifdeur kom je in de gezellige living, met zithoek vooraan en eetkamer achteraan, grenzend aan de keuken.De keuken is ingericht met spoelbak, oven, 4 pits gasfornuis, dampkap, ijskast en de nodige kastruimte.De kleine veranda grenzend aan de keuken doet dienst als zij-inkom en geeft tevens uit op het terras aan de zijkant. Verder is er nog een 1e badkamer gelijkvloers, voorzien van ligbad/douche combinatie, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine/droogkast.Handige bergruimte grenzend aan de keuken, waar ook de HR CV-ketel (Vaillant) hangt.

1e VERDIEPING:Zowel vanuit de leefruimte vooraan als vanuit de living kom je via een trap op de bovenverdieping.Boven zijn er 2 heel grote slaapkamers (24 en 20m²), 1 kinderkamer van 8m² en een 2e badkamer.De grote slpk vooraan is tevens uitgerust met lavabomeubel en een groot dubbel raam met mooi uitzicht, en kan tevens dienst doen als slpk voor 2 kinderen, of hobbyruimte of leefgedeelte. De 2e badkamer boven is uitgerust met douchecabine, lavabo en toilet.

TUIN:Via de veranda toegang tot het terras (ca. 16m²) aan de zijkant van de woning.Handige parkeerplaats achteraan, te bereiken via het zijstraatje rechts van de woning.Er is tevens nog een handige buitenberging voor de fietsen.

BIJZONDERHEDEN -Grondig gerenoveerd tussen 2008 en 2018 : nieuwe voorbouw, nieuw dak en geïsoleerd, nieuwe dakramen en nieuwe ramen beneden, elektriciteit vernieuwd, nieuwe bezetting, … - Verwarming op aardgas (HR CV-ketel Vaillant).Elektriciteit conform. - Goed geïsoleerd : gunstig EPC 258 - Handige parkeerplaats achteraan te bereiken via zijstraatje. Centraal gelegen op wandelafstand van scholen en winkels.