Kauwenberg 11, 2920 Kalmthout

Kauwenberg 11 - 2920 Kalmthout - Richtprijs/Bieden vanaf 495.000€

Vrijstaande en instapklare woning op een mooi en rustig perceel in een rustige woonwijk nabij het centrum van Kalmthout. Zeer gunstige ligging, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Kalmthoutse Heide. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping op lichteiken parket:
-een inkom op eiken parket
-een toilet en handenwasser
-een kantoor/slaapkamer 
-een dubbele garage met afstandsbediening en uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en 2 rolluiken
-een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten met deur naar buiten met vliegenraam
-een ensuite badkamer met handdoekverwarmer, grote inloopdouche en dubbele lavabo
-een keuken met granieten werkblad, eettafel met identiek granieten blad en is voorzien van een keramische kookplaat, combi oven-micro en vaatwasmachine
-een gezellige leefruimte met gashaard, erker met prachtig zicht op de tuin en veel ingemaakte kasten
-een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak, rolluiken en CV hoogrendementsketel

Verdieping:
-een slaapkamer met ingemaakte kasten, nieuwe raam met vliegenraam(tv aansluiting)
-een slaapkamer met ingemaakte kasten, nieuwe raam en vliegenraam
-een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel 

Tuin: Een prachtige, zuidwest georiënteerde en volledige omheinde tuin met groot terras, tuinhuis en overdekt prieel met de gehele dag veel zon.

Bijzonderheden:
-zuidwest georiënteerd
-waterontharder
-zolderruimte boven de garage
-conform EK attest
-overal kruipruimte
-veel inbouwspots met led
-screens aan de zuidkant van het huis
-tuinverlichting en buitenkraan
-ruime oprit met 3 parkeerplaatsen
-2 velux dakramen op de bovenverdieping