Kampelaarstraat 6, 1910 Kampenhout

Kampelaarstraat 6 - 1910 Kampenhout - Energetisch gerenoveerde woning met zes slaapkamers, zwembad, loods en boomgaard

Ligging: Deze prachtige gerenoveerde woning is gelegen in de Kampelaarstraat te Kampenhout. Op wandelafstand van de woning bevindt zich het centrum van Kampenhout. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich dus in de directe omgeving. Omgeven door groen en gelegen in een rustige woonwijk is dit een echte toplocatie.

Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal. Deze geeft u toegang tot de ruime bureauruimte, woonkamer, eetkamer en de keuken. De bureauruimte is zeker ook geschikt als praktijkruimte of kantoor. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een prachtig verzicht over het terras, zwembad en de diepe tuin tot in de boomgaard. De keuken is volledig geïnstalleerd. Daarnaast is er nog een aparte ruime TV-kamer. Op het gelijkvloers is er ook een toilet en wasplaats. Deze is voorzien van de nodige aansluitingen voor het creëren van een tweede badkamer. Verder is er een vestiaire die eveneens gebruikt kan worden als zij-ingang vanuit de garage en als toegang naar het terras met zwembad. De woning heeft eveneens een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer met ingebouwde kast. De badkamer, ook op het eerste verdiep, is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een toilet. De doorloopdressing vormt de verbinding tussen de nachthal en de badkamer. Tot slot  treft u op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers aan. In de hal kunt u nog een praktische bergzolder vinden.

Troeven: Naast een ruime woning met een schitterend EPC-rapport is ook buiten alles voorzien. Het verhoogde terras is gedeeltelijk overdekt en is ’s avonds sfeervol verlicht. Hier vindt men een prachtig zwembad, verwarmd door de warmtepomp en een door de zon verwarmde buitendouche. Grenzend aan het terras bevindt zich de grote en rustgevende tuin die uitmondt in een prachtige boomgaard (51 are). Aanpalend aan de woning vindt men een ruime loods met zonnepanelen op het dak en een technische ruimte. Dit pand is uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen, vrije beroepen, dierenliefhebbers, …
EPC: 32 kWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag