Balkestraat 110, 1910 Kampenhout

Balkestraat 110 - 1910 Kampenhout - Bent u op zoek naar een authentieke woning met veel ruimte, 4 slaapkamers, 2 bureaus, een grote garage, een grote, prachtige tuin, geen verplichting tot renovatie binnen de 5 jaar wegens het gunstig EPC met label D, dan is deze woning, gelegen op een perceel van meer dan 30 are in de driehoek Brussel-Leuven-Mechelen, precies wat u zoekt! Bovendien is deze woning ook zeer geschikt voor een vrij beroep.

De westelijk georiënteerde parktuin brengt met een zwembad, twee zonnige terrassen (waarvan één overdekt met een lounge-zithoek) een heerlijk vakantiegevoel in huis.

Via de voordeur komt men in een grote inkomhal van 35 m², van waaruit u rechtstreekse toegang krijgt tot de keuken, de charmante living, de vestiaire met apart toilet, een bureau, een berging en de garage van 42 m².

De living is het resultaat van de geslaagde verbouwing in 1998 van de bestaande aanbouw (oude feestzaal). Die kreeg een nieuw dak met isolatie en een moderne glazen zijgevel die uitgeeft op een luxueus zuidgericht overdekt terras van maar liefst 28 m², waar het heerlijk vertoeven is.

Van de keuken en van de garage is er eveneens toegang tot een (tweede) groot terras en de tuin.

De kelder is te bereiken via de keuken.

Op het eerste verdiep treft u eerst een grote overloop van 25 m², dat dienst kan doen als open bureau, vervolgens een grote badkamer (met dubbele wasbak, bad, douche en wc) en vier grote slaapkamers (23, 23, 22 en 15 m²).

Met een vaste trap komt men dan op de indrukwekkende zolder van nog eens 160 m², waar alles nog mogelijk is…

De prachtige mooi onderhouden groene tuin is volledig aangeplant met diverse hagen, heesters en bomen. Het beschikt over een zwembad, een jacuzzi en een schuur. De privacy van de tuin zorgt ervoor dat u heel het jaar op elk moment van de dag zowel zon als schaduw kan opzoeken.

Het dak werd in 2002 vernieuwd (dakpannen). Verwarming op stookolie. Geen asbest.