Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 130 m2.

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Rue Käskorb 42, 4720 Kelmis

Huis in Kelmis

130 m² wonen

849 m² perceel

3 slaapkamers

~~€259.000~~

Over deze woning

FRANS
We Invest Liège is verheugd om dit prachtige lichte huis in La Calamine aan te bieden, met enorm potentieel! Op de begane grond bestaat deze boerderij uit een entreehal, een ruime en lichte eetkamer, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een bijkeuken, een doucheruimte en een mooie binnenplaats en een ruime, perfect georiënteerde tuin met een tuinhuisje voor opslag. Bovendien beschikt het over een grote garage en 3 schuren die veel mogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping biedt het huis een zeer ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, een apart toilet en twee ruime zolders met veel potentieel. Im Erdgeschoss besteht das Bauernhaus aus einem Eingangsflur, einem geräumigen und hellen Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer ungeeigneten Küche, einem Abstellraum, einem Duschraum sowie einem schönen Innenhof und einem großzügigen Garten mit perfekter Ausrichtung und einem Gartenhaus zur Lagerung. Hinzu kommt eine große Garage und drei Scheunen, die viele Möglichkeiten bieten. Im ersten Stock bietet das Haus einen sehr geräumigen Nachtflur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, einem separaten WC und zwei großen Dachböden mit hohem Potenzial.

Omschrijving van de makelaar

Rue Käskorb 42 - 4720 Kelmis - FRANÇAIS
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer cette superbe maison lumineuse située à La Calamine, avec un énorme potentiel !
Au rez-de-chaussée, cette fermette se compose d’un hall d’entrée, d’une salle-à-manger spacieuse et lumineuse, d’un salon, d’une cuisine non-équipée, d’une arrière-cuisine, d’une salle-de-douche ainsi que sa jolie cour et un spacieux jardin parfaitement orienté avec abri de jardin pour entrepôt. Cerise sur le gâteau, un grand garage ainsi que 3 granges qui offrent de multiples possibilités.
Au premier étage, la maison offre un hall de nuit très spacieux donnant accès aux 3 chambres, une toilette séparée et deux spacieux greniers à haut potentiel.
RC réduit à 485 € (possibilité de frais réduits réduction abattement) ; PEB (PEB F - 20230206025532 - E tot 76.179 - E spec 452) ; électricité non-conforme ; châssis pvc double vitrage ; chaudière mazout
Pour tout renseignement ou une visite : 0472/54.67.05 ou via sidney.moustier@weinvest.be
DEUTSCH
We Invest Lüttich freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, helle Haus in Kelmis mit enormem Potenzial anbieten zu können!
Im Erdgeschoss besteht dieses Bauernhaus aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer nicht ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad sowie einem hübschen Innenhof und einem geräumigen, perfekt ausgerichteten Garten mit einem Gartenhaus als Lagerraum. Als großer Plus gibt es eine große Garage und drei Scheunen, die viele Möglichkeiten bieten.
Im ersten Stock bietet das Haus eine sehr geräumige Nachthalle mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, einer separaten Toilette und zwei geräumigen Dachböden mit großem Potenzial.
Katasterwert reduziert auf 485 € (Möglichkeit reduzierter Kosten); PEB (PEB F - 20230206025532 - E tot 76.179 - E spec 452); nicht konforme Elektrizität ; PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung; Ölheizung
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung : 0472/54.67.05 oder über sidney.moustier@weinvest.be