Rerum Novarumlaan 51, 3010 Kessel-Lo

Rerum Novarumlaan 51 - 3010 Kessel-Lo - Deze mooie, instapklare woning met zuidgerichte tuin in Kessel-Lo is onderdeel van een gebouw met 4 wooneenheden, maar zonder gemeenschappelijke delen (en dus zonder syndicuskosten) Private eigen oprit, -ingang, - garage en -tuin. Zeer rustig gelegen, aan het einde van doodlopende straat, met prachtig uitzicht op een groene oase met een speeltuintje. De woning beschikt over een voordeur met 3-dubbel, inbraakwerend glas en is overal uitgerust met dubbel glas en met massief houten binnendeuren (goed voor geluidsisolatie). De woning bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers (13m² en 11m²), beide noordgericht, dus heerlijk koel in de zomer, en 1 praktische bureauruimte (8m²) op het gelijkvloers. Verder aanwezig in de woning: inkom met trappenhal, modern ingerichte badkamer met luxueuze douche, apart toilet, berging, geïnstalleerde keuken (vaatwas, combi-oven, inductiekookplaat) met marmeren werkblad, ruime woonkamer en een zuidgericht terras. Vanop het terras, uitgerust met een elektrische zonneluifel, heb je uitzicht over je eigen tuin. Op de privé-oprit bij de woning is er plaats genoeg om 2 tot 3 auto's te parkeren, bovenop de ruime, inpandige garage (28m²). Deze woning heeft een ideale ligging, op een steenworp van het stadscentrum van Leuven, vlakbij het openbaar vervoer (treinstation Leuven op 1,5km en bushalte op 400m) en de belangrijkste invalswegen. Het gebouw dateert van 1978, maar werd steeds goed onderhouden. Energiezuinige woning met goede EPC-score van 219. De voorbije jaren kreeg de woning een flinke opknapbeurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Kessel-Lo (3010) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. Online sinds maart 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 2.786 per m². Het EPC-label is C (219 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.058. Je vindt er 2 slaapkamers, een perceel van 340 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 131 m².