Kapellestraat 3, 9690 Kluisbergen
Over deze woning
Dit unieke pand (zie foto's 1-13), voorheen de 'Tissage de Ruyen' uit 1930, is in 2013 volledig gerenoveerd door Architectenbureau Knap. Het behoudt de originaliteit van de oude weverij, met een combinatie van oude baksteen, padoek ramen, gepolijst beton en strak bepleistering. Het huis bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er twee badkamers hebben, met één nog in de maak. Een sfeervolle salon heeft een oude bibliotheek, oorspronkelijk uit de oude fabriekswinkel. Tevens beschikt het over een ruime wasruimte en een open leefkeuken met vide. Het huis wordt verwarmd door een gascondensatieketel en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Er is ook een ventilatiesysteem type D en een regenwaterput van 5000 liter voor het toilet, de wasmachine en buitentaps. Het pand bevat tevens een magazijn/atelier van ongeveer 500 m2 (foto's 14-24). In 2016 zijn de sheddaken volledig vernieuwd met polycarbonaat, geïsoleerde profielplaten en de dakgoten en het platte dak zijn bedekt met PVC. De vloer is vernieuwd met polybeton. De voormalige kantoren, die uitzicht hadden op de weefgetouwen, zijn gerenoveerd met dubbele beglazing en gasverwarming. Zelfs de kelder onder de kantoren is volledig aangepakt. De ingang van het pand is via een zwarte sectionaaldeur van 5 meter breed en 3,69 meter hoog in de recentelijk gerenoveerde Kapellestraat. De houten poort van het magazijn meet 3m x 4m h. Bezoeken kan op zondagmiddagen 8 en 22 augustus tussen 13-17u. Geen makelaars graag.
Omschrijving van de makelaar
Kapellestraat 3 - 9690 Kluisbergen - Deze unieke woning (foto's 1 tem 13) in de voormalige ‘Tissage de Ruyen’ (1930) werd in 2013 volledig gerenoveerd volgens plan van Architectenbureau Knap:
Een combinatie van oude baksteen, ramen in padoek en gepolierde beton,
hout en strak plakwerk met respect en behoud van de originele elementen van de oude Weverij.
Het woonhuis bevat:
Drie slaapkamers, twee badkamers, waarvan 1 verder af te werken; een gezellige salon met oude bibliotheek afkomstig uit de voormalige fabriekswinkel; een ruime wasplaats en een open leefkeuken met vide. Het huis wordt verwarmd met een gascondensatieketel, vloerverwarming op het gelijkvloers plus badkamer; ventilatiesysteem type D; regenwaterput van 5000 liter voor toiletten, wasmachine en buitenkraantjes.
Het Magazijn/Atelier:
/- 500 m2 (foto's 14 tem 24)
In 2016 werden de sheddaken volledig vernieuwd met polycarbonaat, geïsoleerde profielplaten, dakgoten platte dak werden bekleed met pvc. De vloer werd voorzien van nieuwe polybeton. De voormalige burelen die uitkeken over de weefgetouwen werden gerenoveerd; voorzien van dubbele beglazing en verwarming op gas. Ook de kelder onder de burelen werd helemaal aangepakt.
De ingang van het pand bevindt zich in de pas vernieuwde Kapellestraat via een zwarte sectionaalpoort van 5 meter breed x 3,69 meter hoog. De houten poort van het magazijn is 3m x 4m h. Bezichtigen kan op zondagnamiddagen 8 en 22 augustus tussen 13-17u. 0475 44 02 78 of mail benedikt@tuttibene.be. Geen Immo graag.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapellestraat 3, 9690 Kluisbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapellestraat 3, 9690 Kluisbergen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kluisbergen.
Marktcijfers in Kluisbergen
Vergelijkbare panden te koop in Kluisbergen
Recent verkocht in Kluisbergen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.