Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 244 m2.

Driesstraat 21, 9910 Knesselare

Huis in Knesselare

244 m² wonen

4 slaapkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze charmante landelijke hoeve, gelegen aan de rand van Knesselare en grenzend aan het schilderachtige Drongengoed bos, biedt een wonderlijke mix van moderne luxe en rustieke charme. Deze residentie, perfect vertegenwoordigend van landelijk wonen, beschikt over een indrukwekkend bewoonbare oppervlakte, een aanpalende carport, en een karaktervolle schuur. Interieur kenmerken omvatten een royale leefruimte, een compleet uitgeruste open keuken, een kantoorruimte, een grandioze hoofdslaapkamer, en nog drie prachtige slaapkamers. Het design houdt de landelijke stijl van de hoeve hoog in het vaandel, met unieke elementen als een schouw afkomstig uit een Frans kasteel die een vleugje geschiedenis toevoegen. De bijliggende schuur is rijp voor renovaties en mogelijke uitbreiding. De energie-efficiëntie van het huis wordt onderstreept door de aanwezigheid van 32 zonnepanelen en een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, wat zorgt voor duurzame en kosteneffectieve energie. Een thuisbatterij zorgt voor stabiliteit en onafhankelijkheid in energieverbruik. Enkele troeven zijn de geweldige landelijke locatie, goede bereikbaarheid, topkwaliteit afwerking, energiezuinigheid, en indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Extra informatie:
- EPC-label A, 24 kWh/m²/jaar
- Stedenbouwkundige informatie: Vg – Lwag – Gmo – Gvkr – Gvv
- Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A
- Asbestattest in opmaak
- Vermelde bewoonbare oppervlakte is bruto, zoals aangegeven in het EPC-attest
- Geen verplichte renovaties (dankzij gunstig EPC-label)

Omschrijving van de makelaar

Driesstraat 21 - 9910 Knesselare - Verscholen aan de rand van Knesselare, grenzend aan het betoverende Drongengoed bos, presenteert deze charmante landelijke hoeve een unieke combinatie van moderne luxe en rustieke allure. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, een aangrenzende carport en een karakteristieke schuur , belichaamt deze woning het ultieme landelijke wonen.

Binnenin wordt het ruimtelijke ontwerp geaccentueerd door een riante leefruimte, een volledig ingerichte open keuken, een bureauruimte, een imposante hoofdslaapkamer en 3 mooie slaapkamers.

De architectuur van de hoeve omarmt een landelijke stijl, waarbij karakteristieke elementen zoals een schouw afkomstig van een Frans kasteel het verleden in het heden brengen.

De aangrenzende schuur biedt een boeiende mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding.

De energiezuinigheid van deze woning wordt benadrukt door de aanwezigheid van 32 zonnepanelen en een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, waardoor het niet alleen een milieubewuste keuze is, maar ook zorgt voor duurzame, kostenefficiënte energie. De toevoeging van een thuisbatterij biedt stabiliteit en onafhankelijkheid in de energievoorziening.

Troeven
- fantastische landelijke ligging
- bereikbaarheid
- hoogwaardige afwerking
- energiezuinig
- 4 slaapkamers 2 badkamers

Info
•   EPC-label A, 24 kWh/m²/jaar
•   Stedenbouw: Vg – Lwag – Gmo – Gvkr – Gvv
•   Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A
•   Asbestattest in opmaak
•   De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
•   Geen renovatieverplichting (gezien gunstig EPC-label