Beloftestraat 40, 8680 Koekelare

Huis in Koekelare

509 m² perceel

3 slaapkamers

~~€469.000~~

Over deze woning

Gelegen in het rustige Koekelare, vindt u deze moderne woning op een perceel van 509m2. Met haar nabijheid tot scholen en winkels, is de locatie zeker een pluspunt. De woning is ook ruim (ongeveer 300m2) en energiezuinig, met voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, domotica, een regenwater reservoir van 20.000 liter en zonnepanelen van 14.4 kW. Dankzij deze zonnepanelen, gecombineerd met een warmtepomp, een terugdraaiende teller en een zonneboiler met extra aansluiting voor een zwembad, is de woning energieneutraal. Een alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid. De begane grond van de woning bestaat uit een inkomhal met eiken trap en toilet, een ruime en lichte woon- en eetkamer met aparte verhoogde ruimte (ideaal voor speelhoek of kantoor), een open keuken die afsluitbaar is, een wasruimte met bergruimte en een extra kamer die als kantoor of slaapkamer kan dienen. De garage biedt plaats aan drie auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een bergruimte, een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers - de grootste met een dressing. De badkamer heeft zowel een badkuip als een ruime dubbele inloopdouche. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken met horren en er is ook een zolder. In de woonkamer vindt u elektrische gordijnen en de tuin is op het zuiden gericht. EPC en keuringsattest zijn in aanvraag. Gelieve geen immobiliënkantoren te contacteren.

Omschrijving van de makelaar

Beloftestraat 40 - 8680 Koekelare - Deze moderne woning is rustig gelegen in Koekelare op een perceel van 509m2.
Dichtgelegen bij school, winkels,..
Deze ruime woning ( /- 300m2) werd afgewerkt rekening houdend met energiezuinigheid.
Er werd vloerverwarming, warmtepomp, domotica, regenwater (20000 liter) en 14.4 kW zonnepanelen voorzien.
Woning is energie neutraal door zonnepanelen met warmtepomp en een terugdraaiende teller en zonneboiler 300l met 5 panelen, op de zonneboiler extra aansluiting voor zwembad voorzien.
Alarminstallatie aanwezig.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met eiken trap en toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte - eetkamer en woonkamer - met extra verhoogde aparte ruimte (speelhoek/bureau) met open gerichte keuken die ook kan afgesloten worden (schuifdeur).
Verder is er een wasplaats met aparte berging en een bureauruimte die ook kan gebruikt worden als slaapkamer.
In de garage met automatische poort is er plaats voor 3 wagens.

Op de verdieping vinden we een berging, een apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers waarvan de grootste met dressing.
In de badkamer is er een bad en zeer ruime dubbele inloopdouche.
Er zijn rolluiken met horren in alle kamers boven.
Er is tevens een zolder.

In de woonkamer zijn er elektrische gordijnen.
De tuin is zuidgericht.
EPC en keuringsattest in aanvraag.

Bezoek na afspraak 0479/551932
Geen agences.