Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 217 m2.

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Chaussée de Jette 111, 1081 Koekelberg

Huis in Koekelberg

217 m² wonen

83 m² perceel

3 slaapkamers

3 badkamers

~~€525.000~~

Over deze woning

Situé à Koekelberg, à quelques pas du parc Reine Elisabeth et proche de plusieurs écoles, cet immeuble mixte se trouve dans une rue à sens unique. A proximité des commerces et desservi par plusieurs transports, il bénéficie d'un emplacement idéal pour votre projet immobilier. Ce bien comptabilise 217m², dont 53m² au rez-de-chaussée actuellement utilisé et aménagé comme un logement et loué à 700€. Le 1er étage comprend un appartement de 53m² avec une chambre, un séjour avec balcon, une cuisine et une salle de bains, doté du label PEB F et loué à 680€. Le 2ème étage offre un duplex de 86m² composé d'un salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, 2 chambres, un bureau et une salle de bains et avec le label PEB G. Louer l'ensemble des trois unités pourrait vous rapporter un rendement locatif mensuel estimé à +/-2.400€. Cet immeuble inclus, en outre, 15 panneaux photovoltaïques installé par Brusol, pouvant produire jusqu'à 3,70 kWc (voir conditions dans le dossier administratif). N'attendez plus pour profiter de cette occasion et contactez nous pour organiser une visite et obtenir notre expérience pour achever votre projet immobilier avec succès.

Omschrijving van de makelaar

Chaussée de Jette 111 - 1081 Koekelberg - KOEKELBERG, à proximité du parc Reine Elisabeth, dans une rue à sens unique et à proximité de plusieurs écoles.
Idéalement situé, proche de commerces de proximité et desservi par de nombreux transports, vous ne pouvez pas rêver meilleure localisation.
Nous vous présentons un immeuble mixte avec un rez-de-chaussée commercial et deux unités.
Il comptabilise 217m² utilisables qui attendent d'atteindre leur plein potentiel.
Au RDC, un commerce de 53m² avec son entrée distincte mais actuellement utilisé et agencé comme un logement. Loué actuellement 700€.
Au 1er étage, un appartement de 53m² avec une chambre, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains. Le label PEB est F. Loué actuellement 680€.
Au 2ème étage, un magnifique duplex de 86m² avec salon, salle à manger avec balcon, cuisine hyper équipée, 2 chambres, bureau et une salle de bains. Le label PEB est G.
Actuellement, le RDC et le 1er étage sont loués. En régularisant la situation du rez-de-chaussée, il est possible d'obtenir un rendement locatif mensuel potentiel de /-2.400€ en combinant les trois unités.
L'immeuble dispose également de 15 panneaux photovoltaïques, installé par Brusol et qui sont capables de produire 3,70 kWc (voir conditions dans le dossier administratif).
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble plein de potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et bénéficiez de notre expertise pour réaliser votre projet immobilier avec succès.