Ooststatiestraat 130, 2550 Kontich

Ooststatiestraat 130 - 2550 Kontich - Charmante, te renoveren, woning met 2 tot 3 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin én garage met oprit. Ontdek deze uitstekende renovatiekans met een charmante uitstraling en mogelijkheden. Deze halfopen bebouwing, gelegen in de nabijheid van Kontich centrum, biedt niet alleen 2 slaapkamers, een zolderkamertje en een bureau/berging, maar heeft ook een ruime leefruimte met directe toegang vanuit de keuken tot een zonnig terras en een handige wasplaats. Kenmerken: Leefruimte en open keuken: De leefruimte profiteert van overvloedig daglicht dankzij grote ramen voor- en achteraan en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken creëert een naadloze overgang tussen koken en entertainen. Naast de leefruimte is nog een kleine bureauruimte/berging.Zonnig terras: Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks op het ezonnig terras. Hier kunt u genieten van het groene uitzicht, zonnige ochtenden en ontspannen momenten in de buitenlucht. Slaapkamers en Zolderkamertje: De 2 ruime slaapkamers van circa 16m² bieden voldoende ruimte voor uw gezin en/of gasten. Aan de voorzijde is er eveneens een kleine kamer die kan dienen als bureau, berging of dressing. Daarnaast kan het zolderkamertje dienst doen als een speelruimte, thuiskantoor of extra opslagruimte.Tuin: De zuidgeoriënteerde tuin vormt een rustige en aantrekkelijke buitenruimte waar u kunt genieten van het groene zicht en frisse lucht.Wasplaats: De aanwezigheid van een aparte wasplaats voegt praktische functionaliteit toe aan het dagelijkse leven. Hier kunt u huishoudelijke taken efficiënt uitvoeren zonder in te leveren op de leefruimte.Garage met oprit: Niets zo handig als een ruime garage, grenzend aan de woning. Bovendien heb je met de ruime oprit nooit parkeerproblemen. Conclusie:- Deze woning is klaar voor renovatie om aan uw persoonlijke smaak en behoeften te voldoen. Toch kan je deze renovaties gaandeweg uitvoeren terwijl je al in de woning woont.- De toplocatie nabij Kontich centrum biedt het gemak van lokale voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen.- De zonnige tuin creëert een oase van rust. Dit is uw kans op een halfopen bebouwing in het centrum van Kontich en deze om te vormen tot een huis dat perfect aansluit bij uw levensstijl. “From houses to homes” Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een rondleiding door de woning. RenovatieplichtDe renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528