Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 139 m2.

Terug naar resultaten

Windmolenstraat 82, 3070 Kortenberg

Huis in Kortenberg

139 m² wonen

324 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Dit goed onderhouden huis met 3 slaapkamers, garage en tuin in een residentiële wijk van Kortenberg is in minder dan een week verkocht! Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de vlotte bereikbaarheid naar de E40, is dit lichtrijke huis ideaal gelegen. De woning beschikt over een ruime ontvangsthal (+/- 9m²), een grote, lichte woonkamer van +/- 32m² die grenst aan een veranda van +/- 8,5 m². Deze ruimte is toegankelijk via de keuken van +/- 12m² en leidt naar de zuidgerichte tuin. Boven zijn er 2 grote slaapkamers van elk 16 m² en een kleinere van +/- 8m², naast een badkamer met bad en wastafel. De grote zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, heeft een betonnen vloer en biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers en nog een badkamer. De kelders zijn gedeeltelijk en uitermate geschikt voor opslag. De zij-ingang leidt naar de ruime garage met elektrische poort en groot raam, geschikt voor één auto en met voldoende opslagruimte. De hele woning is voorzien van rolluiken en centrale verwarming op stookolie. Er is wel een budget nodig voor renovatie. Interesse?

Omschrijving van de makelaar

Windmolenstraat 82 - 3070 Kortenberg - Goede onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en tuin.

VERKOCHT IN MINDER DAN EEN WEEK !

De woning is goed gelegen in een woonwijk van Kortenberg, dicht bij het openbaar vervoer en met een goede bereikbaarheid naar de E 40.

Dit huis met veel lichtinval is zeer goed onderhouden en heeft een mooi potentieel voor renovatie en eventuele uitbreiding.

Het is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal (/- 9m²) met trap en WC, grote lichtrijke woonkamer van /- 32m² met aansluitend een veranda van /- 8,5m² toegankelijk via de keuken van /- 12m². Via de veranda hebt u toegang tot de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers van 16 m² elk en een kleine van /- 8 m² evenals een badkamer met bad en lavabo.
Toegang tot de ruime zolder via een uitschuifbare ladder. Deze ruimte met betonnen vloer biedt de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.

Zeer gezonde gedeeltelijke kelders (opslag, CV kelder)
Oprit aan de zijkant die leidt naar de ruime garage met elektrische poort en groot raam. Ruimte voor een auto en veel berging.
Overal rolluiken
Centrale verwarming op mazout

Renovatie budget te voorzien.

Contacteer ons snel op 078 47 48 00 of via info@ap-p.be om een bezoek te regelen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 359.000

Type

Huis

Bewoonbaar

139 m²

Grond

324 m²

Bouwjaar

1966

Prijs/m²

€ 2.583

EPC

780 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 108.420 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.842/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.179

Referentie

S2K9MQ3JORLT

Makelaar Code

4894

EPC Certificaat

Certificaat-20220913-0002673512-RES-1.pdf

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →