Gullegemsesteenweg 164, 8500 Kortrijk

Gullegemsesteenweg 164 - 8500 Kortrijk - Op een grondoppervlakte van 800 m² vinden we dit huis te koop met 4 slaapkamers. Gelegen op een goede locatie in Kortrijk (Bissegem) met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen én nabij het stadscentrum van Kortrijk. De lichtrijke living, de ruime slaapkamers en de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven. Zoek je immo in regio Kortrijk Lees dan zeker verder!

INDELING

gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkom met bureauruimte (of eerste slaapkamer)
- nachthall met apart gastentoilet
- slaapkamer 2, 3 en 4
- badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en extra toilet
- open leefruimte met salon en eetplaats
- keuken met eetplaats en zicht op de tuin en het stadsgroen

eerste verdieping:
- volledige zolderruimte te bereiken via vaste trap
- op vandaag een speelkamer ingemaakt

De woning is volledig onderkelderd en heeft een ruime garage.

In de tuin en vanop het terras heerst een fantastische groene oase door het zicht op het Stadsgroen Ghellinck, heerlijk om tot rust te komen.

De woning werd steeds tot in de puntjes onderhouden. Bent u op zoek naar een woning met een uiterst goede structuur en basis, maar schrikt het u niet af om deze naar hedendaagse normen aan te pakken Neem dan contact op met een van de verantwoordelijke makelaars: Yoshi Vandeginste - 0474 49 50 38 of Carl Boedts - 0473 95 18 21



Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Kortrijk (8500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 1.732 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 525.000 naar € 485.000 (-8%). Het EPC-label is F (4270 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds november 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.100. Het pand dateert uit 1970.