Brugsesteenweg 237, 8500 Kortrijk

Brugsesteenweg 237 - 8500 Kortrijk - Wenst u meer informatie of een bezoek Contacteer dan Nathan - OC Vastgoed via 0470 06 80 15 of nathan@ocvastgoed.be

Schrijf u nu in voor de eerste bezoekdag op zaterdag 26/03 (op afspraak)!

Deze rijwoning op 8min fietsen van het centrum van Kortrijk werd van kop tot teen volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Zo zijn er nu 4 ruime slaapkamers aanwezig. Doorheen de woning werd veel aandacht besteed aan lichtinval. De woning heeft een heel klaar en aangenaam gevoel. Een ander pluspunt van deze woning is de onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin, perfect om uw kinderen of huisdier zorgeloos te laten spelen. Ook het energiezuinige karakter is iets wat tegenwoordig meer en meer onze aandacht vraagt. Met deze woning zit u op dit vlak alleszins voor lange tijd goed.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met beschermrand voor fietsen, lichtrijke leefruimte met kunststof vloer (goede akoestiek, zeer duurzaam en waterresistent), keuken (toestellen nog deels te plaatsen), wasruimte met toilet gelijkvloers kelder
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (17m2), badkamer (1L D T), slaapkamer 2 (15m2)
2de verdieping: slaapkamer 3 (17m2), slaapkamer 4 (10m2)

Op het plat dak op de eerste verdieping kan indien gewenst nog een extra terras gecreëerd worden.
Beneden beschikt u alleszins aan de tuin reeds over een (deels overdekt) west-gericht terras van 12m2.

Elektrische installatie: conform tot 2044
E-peil: E51 --> Geen onroerende voorheffing verschuldigd voor de komende 3 jaar.
EPC: 86,58 kWh/m2 (driedubbele beglazing in PVC)
Ventilatiesysteem aanwezig

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouw vergund, geen verkavelingsvergunning, geen bestuurlijke of rechterlijke herstelmaatregel opgelegd, niet overstromingsgevoelig, geen voorkooprecht

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kortrijk (8500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 9 slaapkamers, 6 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Het EPC-label is A (87 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 2.050 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 700. Online sinds maart 2022.