Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 196 m2.

Terug naar resultaten

Kortrijksestraat 53, 8520 Kuurne

Huis in Kuurne

196 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€350.000~~

Over deze woning

Zoek je een unieke kans om een renovatieproject te starten met potentieel voor een tweede woonst? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken! Hoewel het pand al enige tijd leegstaat, is het goed bewaard gebleven en klaar voor renovatie. Er staat geen water in de kelder, een positief teken van de conditie van het huis. Bij binnenkomst, leidt een doorgang je direct naar de tuin. De woning beschikt over verschillende kamers, waaronder een 'voute' kamer, een garage en een ruime leefruimte met hoge plafonds. Aan de achterkant bevindt zich een compacte keuken. De etage herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een ladder bereik je vervolgens de zolder. Aangrenzend aan de woning bevinden zich drie garages, die tal van ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Het is ook belangrijk om te weten dat dit pand onderworpen is aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, tenzij het binnen vijf jaar na aankoop gesloopt wordt. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Maar de echte pluspunten van deze woning? Het is zuid-gericht en je hebt een prachtig zicht over de landelijke velden en de Leie. De veelzijdige mogelijkheden maken deze woning een uniek renovatieproject!

Omschrijving van de makelaar

Kortrijksestraat 53 - 8520 Kuurne - Renovatiewoning met mogelijkheden tot bouw van tweede woonst. Renovatiewoning met mogelijkheden tot bouw van tweede woonst.

Deze eigendom staat al een geruime tijd leeg maar staat droog. Zo staat er in de kelder geen water en is de eigendom klaar tot renovatie.

Inkom met rechtstreeks doorgang naar de tuin, voute kamer, kelder, garage, ruime leefruimte met achteraan een beperkte keuken. Dit telkens met heel hoge plafonds. Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een ladder brengt ons naar de zolder.

Aan deze eigendom palen er 3 garages. Op deze plaats is er ontwikkeling mogelijk.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

PLUSPUNTEN:
zuid-gericht
zicht over landelijke velden en Leie
diverse mogelijkheden

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 350.000

Type

Huis

Bewoonbaar

196 m²

Prijs/m²

€ 1.786

EPC

621 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 121.716 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.172/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 639

Referentie

6FOXTC56C0YY

Makelaar Code

TK/1645

EPC Certificaat

Certificaat-20240201-0003109980-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Neen

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →