Rue Trieu à Vallée 191, 7100 La-louvière

Rue Trieu à Vallée 191 - 7100 La-louvière - Actualimmo vous propose cet immeuble de rapport situé sur Houdeng-Goegnies ( entité de La Louvière) comprenant 2 appartements et 3 garages.Les compteurs d'eau , électr. et gaz sont individuels. La toiture est en très bon état (1996). Chaque appartement contient 1 garage et le 3ème garage peut être loué. RC : 768 euros pour l’ensemble. Rendement brut poss. de 6,5%. Actuellement l’appartement du rez-de-chaussée est loué avec son garage, l'appartement du 1er étage et son garage sont libres d’occupation. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Composition de l'appart. du RDC : séjour (24m²), cuisine (12m²), salle de douche avec WC (5m²), chambre (14m²), cour et un garage. Chauffage central au gaz équipé d'une chaudière VAILLANT. Surface selon PEB (E) : 57 m2. LE DUPLEX du 1er étage a une surface selon PEB (D) de 123 m2 : hall d'entrée (8m²), grand living avec cuisine en open space (40m²), salle de douche avec WC (12m²), hall de nuit, 3 chambres (9, 12 et 20 m²) et un garage. Chauffage central au gaz équipé d'une chaudière BUDERUS (2020). Equipements : châssis bois double vitrage, installation électrique non conforme (peu de travaux à prévoir). Prix souhaité : 250.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos avec Merveille au 0489/58.36.17. A découvrir rapidement ! www.actualimmo.be / IPI 800018.