Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Veldstraat 180, 2430 Laakdal

Huis in Laakdal

150 m² wonen

800 m² perceel

~~€279.000~~

Over deze woning

Geniet van de rust en groen van landelijk Eindhout met deze charmante eengezinswoning! Deze woning ligt op een perceel van 8 A, is volledig onderkelderd en deels gerenoveerd. Er zijn PVC ramen met triple beglazing en metalen ramen met enkele beglazing. In de aangelegde voortuin, die via de uitnodigende inkomhal bereikbaar is, heeft u een prachtig zicht op de achtertuin met vergezichten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een leefruimte met zithoek en eethoek, bureau/slaapkamer 1, een keuken, sas, gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, aangrenzende wasplaats/berging (aansluiting WM/DK), riante veranda (vergund) met alu dubbele beglazing en prachtig uitzicht op de tuin en vergezichten. Verder is er een aparte wc en technische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nachthall en twee slaapkamers. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Er zijn ook een dubbele garage met kantelpoort (niet vergund) en een tuinberging (vroeger duivenkot, niet vergund). Bouwkundig EPC is 477 kWh/m²jaar en de UC bedraagt 3049321. Geniet van de rust en groen van Eindhout met deze charmante, gerenoveerde eengezinswoning. Zeer goede bereikbaarheid autostrade en overige voorzieningen.

Omschrijving van de makelaar

Veldstraat 180 - 2430 Laakdal - Charmante eengezinswoning in groene landelijke omgeving te Vorst op een perceel van 8 A.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
Inkomhall met houten trap naar de eerste verdieping
Leefruimte met zithoek en eethoek
Bureau/Slaapkamer 1
Keuken
Sas
Gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche
Aangrenzende wasplaats/berging (aansluiting WM/DK)
Riante veranda (vergund!) (alu met dubbele beglazing) en prachtig zicht op de tuin en vergezichten
Aangrenzende technische berging
Aparte wc

Eerste verdieping:
Nachthall
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

De woning is volledig onderkelderd met grotendeels kruipkelder.

Exterieur
Aangelegde voortuin
Achtertuin met prachtige groene vergezichten
Dubbele garage met kantelpoort (niet vergund)
Tuinberging (vroeger duivenkot) (niet vergund)
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.

Deels nieuwe PVC ramen met tripple beglazing, deels metalen ramen met enkele beglazing.
C.V. op stookolie.

EPC: 477 kWh/m²jaar. UC: 3049321.

De woning werd deels gerenoveerd (o.a. nieuwe badkamer, ramen en deur gelijkvloers, elektriciteitswerken).

Aangename ligging in rustige en groene omgeving. Goede bereikbaarheid autostrade en overige voorzieningen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 13% onder het gemiddelde van € 2.127/m² in Laakdal

Vraagprijs

€ 279.000

Type

Huis

Bewoonbaar

150 m²

Grond

800 m²

Bouwjaar

1966

Prijs/m²

€ 1.860

EPC

477 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 71.550 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.155/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 775

Referentie

DKLP51-ZEK30

Makelaar Code

5600380

EPC Certificaat

3049321

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →