Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 125 m2.

Meerhoutstraat 23, 2430 Laakdal

Huis in Laakdal

125 m² wonen

598 m² perceel

~~€200.000~~

Meerhoutstraat 23 - 2430 Laakdal - Goed gelegen woning nabij het centrum van Vorst (Laakdal) op 5A 98CA.

Het gelijkvloers bestaat uit:

Inkomhal met trap naar bovenverdieping
Ruime leefruimte bestaande uit een eet-en zithoek
Recente keuken met keramische kookplaat en dampkap
Badkamer/wasplaats met lavabomeubel en kolomkast, douche (aansluiting WM/DK)
Apart toilet

De 1e verdieping bestaat uit:

Nachthal
3 slaapkamers

De bergzolder is te bereiken met vaste trap via een deur in de slaapkamer
Er is een proviandkelder aanwezig

Mooi verzorgde achtertuin met oprit en carport

Elektriciteit conform!!!
CV. op stookolie (bovengrondse tank)
Er is een pellet kachel aanwezig (woonkamer)

Er zijn PVC ramen met dubbele beglazing
EPC: 477 kWh/m³. UC: 310766

Uiterst strategisch gelegen in een zijstraat, nabij het centrum van Vorst (Laakdal)
vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op - en afritten complex E313.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
EPC moet binnen de 5 jaar label D halen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 200.000

Type

Huis

Bewoonbaar

125 m²

Grond

598 m²

Bouwjaar

1950

Prijs/m²

€ 1.600

EPC

477 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 59.625 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.963/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 381

Referentie

P5KMJ1B2FR4X

Makelaar Code

2023-K-12-2430-1

EPC Certificaat

3107366

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →