Eindhoutseweg 21, 2430 Laakdal

Eindhoutseweg 21 - 2430 Laakdal - Zeer interessant onroerend goed op een perceel van 1277m bestaande uit 2 woongelegenheden. Links een volledig vernieuwde ruime woning, met 3 ruime slaapkamers, een grote mooie tuin, 2 garages en parking. Rechts een eenvoudige maar charmante woning met 1 ruime slaapkamer en tevens een aparte garage. Ideaal voor iemand die een gedeelte van de hypotheek wenst terug te verdienen door verhuur. Maar ook heel interessant als kangaroewoning of praktijkwoning of voor een zelfstandige >, Mogelijkheid tot plaatsen van vrachtwagen. Indeling en omschrijving: Woning huisnummer 21 bus1 = de grootste en vernieuwde woning KELDER: Een droge ruime en frisse vooraadkelder toegankelijk vanuit de keuken. Ideale proviandkelder en - of wijnkelder. Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de traphal en tot een gezellige zithoek - tv kamer. Aansluitend in een nieuw gebouwd gedeelte een zeer ruime leefkeuken,ingericht met een moderne keukeninrichting en toegang tot het gigantisch terras met uitkijk over de tuin met landelijk vergezicht. De keuken met eethoek heeft een moderne hedendaagse inrichting en geniet van vrij veel lichtinval. In de leefkeuken is tevens een hoek ingericht als washoek met op maat gemaakte kasten en een bureelhoekje. Eveneens op het gelijkvloers een volledig betegelde badkamer met lavabo meubel, ligbad met douchescherm en toilet. EERSTE VERDIEP: Traphal met aan de voorzijde een master slaapkamer, (5,25m op 4m) en aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer (4m op 4m) DAKVERDIEP: Aan de voorzijde een ruime en uiterst gezellige derde slaapkamer onder het dak (4m op 4m) en achterliggend een praktische zolderberging. TERREIN EN TUIN: Links van de woning ligt een grote beklinkerde parking van ongeveer 6m breed en 9m diep. (Vrachtwagen of mobilhome). Op het einde van deze parking staat een dubbel garagegebouw in cottagestijl met zijlings langs de terraszijde een overdekt gezellig terrasje. Terras en parking zijn gescheiden door een smeedijzeren hek. Aan de achterzijde van het gebouw ligt het grote westgeorienteerde terras welke overgaat in een uitgestrekte grote tuin met prachtig landelijk uitzicht. Woning met huisnummer 21 = de kleinere maar iets verouderde woning. Gelijkvloers: Via de zijkant van de woning is er toegang tot een private inkomhal - traphal met toegang tot de ruime leefkeuken, een berging en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, lavabo en toilet. Deze badkamer is toe aan vernieuwing. In de berging staat een degelijke inrichting van de centrale verwarming en er is aansluiting voor wasmachine. De ruime keuken - eetkamer is vrij ruim en heeft een nette, doch bescheiden inrichting. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellige en aangename zithoek van 16m. DAKVERDIEP: Grote overloop (kan eventueel nog een andere bestemming krijgen, bijvoorbeeld bureeltje of hobbyruimte of dressing) en aansluitend een ruime slaapkamer onder het dak (4m op 4m). Boven de slaapkamer zit nog een gedeelte bergzolder. TERREIN: Rechts van de kleine woning ligt een lange oprit welke toegang verschaft tot een buitenberging en een iets ouder garagegebouw. (betonnen constructie met golfplaten dak). Dit gebouw is vrij ruim. Buiten de wagen is er nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld aanhangwagen, fietsen enz. EXTRA INFO: *In 2005 werd op een paar ramen na, al het schrijnwerk vernieuwd. Buitendeur en ramen in PVC met dubbele beglazing. Draai en kipfunktie rolluiken. *Gesplitse energievoorzieningen voor beide woningen. Verwarming op stookolie, 2 stookolietanks en 2 installaties voor cv, dit alles gekeurd. VERPLICHTE INFORMATIE Stedenbouwkundige vergunning: ja As-built attest: nee Verkavelingsvergunning: nee Volgens het gewestplan gelegen in: woongebied Geen stedenbouwkundige misdrijven. Geen voorkooprecht.