Makelstraat 11, 2431 Laakdal

Makelstraat 11 - 2431 Laakdal - Deze halfopen gezinswoning, op een perceel van 830 m², is gunstig gelegen in het centrum van Veerle, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning heeft een ruime living met zithoek, een ingerichte keuken met veel lichtinval, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en veel kastruimte. Aansluitend is er een berging, alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers (met maatkasten) en een badkamer met ligbad, lavabo in meubel en extra toilet.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een grote hobbykamer/slaapkamer en een ruime zolder/bergplaats. De woning heeft ook een kleine kelder en een inpandige garage van 22 m² met ingebouwde maatkasten. Alle gelijkvloerse ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken. De zonnepanelen-installatie (5,27 kWp) die zich centraal in de rustige tuin bevindt, is tevens een aangenaam overdekt terras van 35 m².

De volledig omheinde tuin is mooi aangelegd en bevat een tuinberging van 21 m². Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 335 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 176 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 550 m²
• Oppervlakte terras: 35 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee