Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 210 m2.

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Rue Des Artistes - Kunstenaarsstraat 34, 1020 Laeken

Huis in Laeken

210 m² wonen

160 m² perceel

5 slaapkamers

4 badkamers

~~€585.000~~

Over deze woning

Située à proximité de l'école européenne IV et du domaine royal, cette maison d'habitation de 210 m² offre un environnement calme avec de nombreuses commodités à portée de main, comme les transports publics, les écoles, les commerces, les hôpitaux, les installations sportives et les espaces verts. La maison est en parfait état et bénéficie d'une grande luminosité sans vis-à-vis. Le bel-étage comprend un séjour de 45 m² qui donne sur un jardin orienté sud de 80m², une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Les deux étages supérieurs sont répartis en cinq chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains et un WC supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un studio habitable de 39 m² en sous-sol avec une petite cuisine équipée et une salle de douche avec WC. La maison est complétée par une cave avec une nouvelle chaudière à gaz à haut rendement, un grenier et une remise de jardin. La qualité des matériaux utilisés, la performance énergétique de classe D et le potentiel d'utilisation varié (unifamiliale, communautaire, professionnelle ou investissement locatif de 2 à 3 unités avec autorisation) sont les principaux atouts de cette propriété. Le prix demandé est de 585000 €. Les agences immobilières sont priées de s'abstenir.

Omschrijving van de makelaar

Rue Des Artistes - Kunstenaarsstraat 34 - 1020 Laeken - A proximité de l’école européenne IV et du domaine royal, voici une maison d’habitation de 210 m² en parfait état et située dans un environnement calme aux nombreuses facilités (accès ring, transports publics, écoles, commerces, hôpitaux, sports, loisirs, espaces verts, …)

La maison, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se compose au bel-étage, d’un séjour de 45 m² ouvrant sur un jardin de 80m² orienté sud. Une cuisine équipée et une sdd avec wc complètent ce niveau.
Aux 2 étages supérieurs, se répartissent 5 chambres de belles dimensions (14 m², 14 m², 10 m², 9 m², 9 m²) ainsi que 2 sdb et 1 wc.
La maison comprend également, en sous-sol habitable, un studio de 39 m² avec petite cuisine équipée et sdd wc.
Une cave avec chaudière gaz HR neuve, un grenier et une remise de jardin complètent l'ensemble

La qualité des matériaux, la PEB D, et le potentiel d’utilisation (unifamiliale, communautaire, professionnelle ou rapport de 2 à 3 unités moyennant obtention d'autorisation et quelques aménagements,…) sont les atouts de cet immeuble.

Prix souhaité : 585000 €

Infos et visites :

artistes34@mail.be
Tél: 02 880 71 06

AGENCES S'ABSTENIR SVP