Rue de la Comtesse de Flandre 39, 1020 Laeken
Over deze woning
Deze charmante woning heeft een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. In de buurt vind je een scala aan winkels, van een bakkerij en slagerij tot schoenenwinkels, snackbars en restaurants die in alle dagelijkse behoeften voorzien. Grote supermarkten zoals Brico, Colruyt en Proxy Delhaize liggen op loopafstand. Ook het zwembad van Laeken en belangrijke verkeersaders zoals de Emile Bockstael Boulevard en de Marie Christinestraat zijn snel bereikbaar. Ondanks dat het huis renovatie nodig heeft, is er aanzienlijk potentieel. Het is uitgerust met een recent geïnstalleerde Vaillant condensatiegasboiler. Let wel, de elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de voorschriften. Extra kenmerken zijn een regenwaterput en een elektrische pomp (die reparatie nodig heeft). De woning biedt ook de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een kantoor, buitenruimtes met terrassen en een binnenplaats/tuin om van zonnige dagen te genieten. Het interieur heeft een hoge plafondhoogte, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. Een ingerichte kelder als werkplaats biedt extra ruimte voor klus- of opslagprojecten. Kortom, deze woning biedt boeiend renovatiepotentieel op een gewilde locatie. Neem contact op met ons om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.
Omschrijving van de makelaar
Rue de la Comtesse de Flandre 39 - 1020 Laeken - Deze charmante woning is strategisch gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan winkels, waaronder een slagerij, een bakkerij, schoenenwinkels, snacks, bars en restaurants, die aan al uw dagelijkse behoeften voldoen. Bovendien liggen grote supermarkten zoals Brico, Colruyt en Proxy Delhaize ook op loopafstand. Daarnaast heeft u snel toegang tot het zwembad van Laeken en de belangrijke verkeersaders zoals de Emile Bockstael Boulevard, de Marie Christinestraat, de Jubelfeestlaan en de Havenlaan, enzovoort.
Hoewel het huis renovatiewerkzaamheden vereist, biedt het aanzienlijk potentieel. Het is voorzien van een recent geïnstalleerde condensatiegasboiler van het merk "Vaillant". Let op: de elektrische installatie moet echter nog aan de voorschriften voldoen.
Verder zijn er een regenwaterput en een elektrische pomp aanwezig, hoewel de pomp reparaties vereist. De woning heeft vele troeven, waaronder de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers en een kantoor in te richten, buitenruimte met terrassen en een binnenplaats/tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten.
Het interieur profiteert van een mooie plafondhoogte, wat een gevoel van ruimte en licht geeft. Bovendien biedt een ingerichte kelder als werkplaats extra ruimte voor uw klus- of opslagprojecten.
EPC : F
Elektriciteit : niet conform
Samengevat biedt deze woning een boeiend renovatiepotentieel op een gewilde locatie. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.
Jouw ERA makelaar :
Benoit PIRLOTTE
benoit.pirlotte@era.be
02 460 10 12
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Comtesse de Flandre 39, 1020 Laeken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Comtesse de Flandre 39, 1020 Laeken
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Laeken.
Marktcijfers in Laeken
Vergelijkbare panden te koop in Laeken
Recent verkocht in Laeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.