Kanaaldijk 1, 3620 Lanaken

Kanaaldijk 1 - 3620 Lanaken - Uw eigen droomwoning realiseren Dit is uw kans! De kavel is verdeeld over twee percelen (totaal groot: 1562m2), waarvan het overgrote deel op Nederlands grondgebied ligt. De kavel is thans alleen bereikbaar via de Belgische openbare weg. Via de Bosscherweg rijdt u Smeermaas in. Na de eerste bocht en links na de brug over de Zuid Willemsvaart, pakt u de eerste (doodlopende) straat aan het einde van de straat en heeft u de bestemming bereikt.
Letterlijk wonen op de grens van Nederland en België!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/m=W9S2fhJv4V7

Kadastraal:
- gemeente Oud Vroenhoven, sectie I, nummer 69, groot 1320m2 (NL)
- gemeente Lanaken, sectie B, nummer 799a, groot 242m2 (BE)

Bestemmingsplan:
- het stuk grond op Nederlands grondgebied (bestemmingsplan Bosscherveld-Noord) heeft thans een woonbestemming. De gezamenlijke oppervlakte van aan-, bij- en bijgebouwen mag maximaal 80m2 bedragen. Aan huis gebonden beroepen zijn toegestaan, waarbij de woonfunctie als hoofdfunctie moet blijven bestaan. Detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit is volgens het bestemmingsplan mogelijk, een guesthouse (max. twee kamers) is eveneens mogelijk.
- het stuk grond op Belgisch grondgebied is thans bij de gemeente Lanaken omschreven als 'boomgaard hoog'. Dit perceel heeft u nodig om op het perceel in Nederland te komen.

-uitzicht over het kanaal en de fraaie brug
-grote kavel verdeeld over 2 landen
-hoog gelegen met veel privacy

Een goed plan maken is zeer belangrijk, de juiste architect is hier de uitkomst. Deze kan u met alle problematieken helpen en informeren over de mogelijkheden.
Een bijzonder thuis neerzetten kan niet zomaar en een plek als deze komt maar zelden langs.